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第二章 资产评估的基本方法 习 题 一、复习思考题 1、什么叫市场法？应用条件是什么？ 2、市场法的两个基本公式是什么？ 3、运用市场法时要作哪些调整？ 4、市场法的优缺点是什么？ 5、什么叫成本法？ 6、重置成本有哪两种类别？ 7、确定重置成本的方法有哪些？ 8、物价指数法的基本原理及计算公式是什么？ 9、资产有哪几种贬值？每种贬值的涵义是什么？ 10、成本法的两个基本公式是什么？ 11、功能性贬值有哪两种具体表现？ 12、如何确定资产的成新率？ 13、成本法的优缺点是什么？ 14、什么叫收益法？其应用前提是什么？ 15、收益法的基本公式及其原理是什么？ 16、收益的概念是什么？ 17、折现率和本金化率的涵义是什么？二者在应用时有何区别？ 18、未来收益额和期限的组合类型有哪几种？每种组合下的基本公式是什么？ 单项选择题 （ 　）指在采用新型材料、现行技术标准和现行市场价格的条件下，重新购建具有与被评估资产相同功能的资产所需发生的支出。 更新重置成本　B．复原重置成本　C．完全重置成本　D．实际重置成本? 3．某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（ ）。 A．200万元 B．280.5万元 C．300万元 D．350万元 ? 4．已知某