资产评估2011年下期练习题汇集.docVIP

一、单项选择题我国的资产评估基本上形成了以(? )及其方法为主的评估技术特点。A.收益途径B.收入途径C.成本途径D.市场途径2运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（ 　 ）。A.替代原B.贡献原则C.供求原则D.预期原则一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（　　）。A.38万元?B.18万元C.20万元??D.30万元某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（? ）。A.13.85万元B.10.40万元C.6.92万元D.5.20万元由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的(? )贬值。A.实体性B.经济性C.功能性D.内在性在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积(?? )。A.不变 B.增加C.减少D.不一定甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（　　）A.3.85% B.18.46% C.17.27% D.28.57%8、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（）A、110万元B、150万元C、100万元D、50万元清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 A．高于B．低于C．等于? 某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ）A.100／115????????? B.85／100??????C.115／100??????????? D.100／85货币资产的评估价值实际上是货币资产的（　）A、市场价格B、重置价格C、清算价格D、核实对帐后的账面价值某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（　 ）A.大于2万元??B.小于2万元C.等于2万元???D.为零?? 与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（　 ）A.商标B.专利权C.专有技术D.商誉法律和合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，则无形资产的有效期限为（ ）。 A．法定有效期限B．受益年限C．法定有效期限和受益年限中较短者D．10年企业存在不可确指的无形资产。分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作（ ）。 A．商标B．专利权C．专营权D．商誉 不属于普通股评估类型的是：（　）A.年金化模型B. 红利增长模型C.分段式模型???. 固定红利模型关于房屋建筑物的说法不正确的是：（?? ）A．房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构? 　B．建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性C．对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学D．土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性公开市场假设常用于（?? ）的评估A．固定资产?B．房产和土地使用权　C．机器设备　??D．无形资产、流动资产评估的程序包括：对具有实物形态的流动资产进行质量和技术状况调查；对企业的债权情况进行分析；合理选择评估方法；评定估算流动资产，出具评估结论；定评估对象和评估范围。其正确的排序是（ ）。A． B．? C． D． 20、对商业用房价格影响最大的因素是（）A．环境质量度?B．繁华程度 C．交通条件?D．规划限制.企业的整体资产价值是指（???? ）A.企业各单项可确指资产价值之和B.企业各项有形资产价值之和C.企业各单项可确指资产价值与不可确指资产价值之和D.除商誉以外的所有资产价值之和.资产评估的贡献原则是指（???? ）A.当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大B.进行资产评估时必须合理预测其未来的获利能力C.某一资产的价值取决于对其他资产或整体资产的价值贡献D．进行资产评估时，不计入闲置资产的价值应用市场法时，参照物数量一般应选择（???? ）A.1个或1个以上??B.2个或2个以上C.3个或3个以上??D.4个或4个以上某资产的重置成本为30万