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资产评估作业(四)参考答案
资产评估平时作业 4 参考答案
案例19 股票评估值 200000×12%÷[910%+4%]-40%×16%] 24000÷ 14%-604% 315789 元
案例20 股票评估值 前三年折现值+第四年后折现值 100000×15%× P/A,12%,3 +100000×20%÷12% × 1+12% -3 15000×2.4018+ 20000/12% ×0.7118 36027+285300 321327 元
案例21 优先股价值 A/I 100×100×17%÷ 10%+5% 1700÷15% 11333 万元
案例22
甲企业评估值 300000×20%× P/A,15%,8 +105000× 1+15% -8 60000×4.4873+105000×0.3269 269238+32324.5 303562.5 元
案例23 前5年坏账占应收账款的百分比为:
485600×100% 4.17%
预计坏账损失额为:
520×4.17% 21.684 万元
案例24
单位:元
拖欠时间 应收金额 预计坏账率 坏账金额 备注 未到期 304000 1$ 3040 半年 143000 10% 14300 一年 202400 15% 30360 二年 107000 25% 26750 三年以上 101600 43% 43688 合计 858000 - 118138 应收账款评估值 858000-118138 739862 元
案例25
按预期收益法,即收益折现值之和加上年金本化价格现值法计算,企业的总体资产价值为10128万元.企业总体资产估价的步骤为:
计算未来5年企业净现金流量的折现值之和
448.9+665.3+742.1+664.2+628.2 3148.7 万元
从未来第六年开始,计算永久性现金流量现值
将未来永久性收益折成未来第五年的现值:
第五年收益÷折现率
966.4÷9%
10737.78 万元
按第五年的折现率系数将上式计算的现值折成净值:
10737.78×0.65 6979.56 万元
企业资产的总评估价格:
3148.7+6979.56 10128.26 万元
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