滨州渤海国际广场项招商方案11.docVIP

滨州渤海国际广场业态规划及招商初步建议 一、滨州概况 滨州，兵圣孙武故里，春秋齐国古都。是建设海上山东和黄河三角洲开发两大跨世纪工程的主战场。辖惠民、阳信、无棣、沾化、博兴、邹平和滨城6县1区，“一站式”消费场所。 2、定位依据 SHOPPING MALL是国内最先进的商业业态，具有领先性和强大的生命力。SHOPPING MALL也是市场关注的热点，便于炒作，容易引起市场关注。 其最主要的优点有： 第一，“一站式”，各种功能聚集在同一个零售体，无需东奔西跑，日晒雨淋，即可满足购物、餐饮、休闲、娱乐、观光等各种需求； 第二，“全客层”，无论男女老幼皆可找到自己需求的产品，特别适合家庭消费群； 第三，如林荫道一般舒适的购物环境，便捷的交通，充足的停车位，使“体验式”消费成为现实，消费的目的不再只是追求结果，而是追求愉悦的消费过程和消费体验。 SHOPPING MALL也是滨州市场的商业空白点，目前滨州市场上有代表性的商场除银座购物广场和上海华联超市外，仍然以单一购物功能为主，缺乏集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的商业集合体。为了实现“全员、一站式、一次性购足”的目标，MALL需通过设置大型百货、超市及各类不同行业的专卖店、娱乐场所、文化广场、餐饮店等覆盖各个层次不同类型的顾客，再辅以专业店针对消费者各色需求，其间穿插各类特色店以吸引旅游购物者。正缘于这些特点，容易让人产