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财务管理 中山大学管理学院 陈玉罡 第五章 固定资产投资 第一节 固定资产概述 第二节 投资项目的现金流量 第三节 投资项目的经济评价方法 第四节 投资项目经济评价方法的应用 第一节 固定资产概述 固定资产是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产、经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用期限超过2年的，也应作为固定资产。 第一节 固定资产概述 一、固定资产的特点 二、固定资产的计价 三、固定资产折旧 一、固定资产的特点 1、使用期限较长 2、能多次参加生产经营过程而不改变其实物形态 固定资产的价值补偿和实物更新是分别进行的，价值补偿在前，实物更新在后。 3、用于生产经营而不是为了出售 这是区别固定资产和流动资产的重要标志。 二、固定资产的计价 1、原始价值计价（原值、原价） 指取得固定资产时所发生的全部费用支出。 2、重置完全价值计价 指在当前情况下重新购建同样全新固定资产所需发生的全部支出。 3、按净值计价（折余价值） 原值减累计折旧 4、按可收回金额计价 公允价值减去处置费用后的净额与固定资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者 三、固定资产折旧 1、固定资产折旧的概念 固定资产损耗价值的转移称为折旧 2、影响固定资产折旧的因素 固定资产折旧基数 固定资产预