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水电安装专业承包合同 甲方：重庆华姿建筑工程有限公司 乙方： 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，双方就 华宇·上院项目 水电安装分包事宜协商一致，特订立本合同，其内容如下： 一、 工程概况 1、工程名称：华宇·上院——售楼部、1#、9#、10#、15～20# 及1、2号车库工程 2、工程地址：重庆市北部新区高新园大竹林组团G23—2／02地块 3、建筑面积：总建筑面积约为 m2 4、合同造价：暂定 万元 5、质量标准：达到国家质量验收合格标准 6、资金来源：自筹 7、合同开工日期：同业主大合同(以实际开工时间为准) 8、合同竣工时间：同业主大合同 9、合同工期：总 日历天同业主大合同 二、承包范围 1、按甲方与业主签订的《施工合同》及《补充协议》施工图中所包含的全部水电安装工程内容。 三、分包方式 l、分包方式以甲方为主体，乙方为客体，对外均以重庆华姿建筑工程有限公司的名义出现并履行与建设单位签订的《建筑工程施工合同》(以下简称《施工合同》)。 2、乙方实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包保修的承包方式。根据《施工合同》有关条款的规定，由甲方的项目经理部经管。乙方自行组建项目经理部。 3、工程款必须先进甲方公司帐户。乙方报送当月工程报表及次月资金用款计划，同时报民工工资表给甲方。甲方扣除相关费用后，将工程款拨付给乙方。 4、乙方应无条件地履行甲方和业主签定的《施工合同》及有关的补充协议、工程质量保修书规定的各项义务，并承担履约过程中由水电安装工程所造成的全部经济、法律责任。 5、乙方在实施本工程项目施工管理过程中，不得将本水电安装工程转包给其它任何单位或个人，若发现乙方有转包行为(劳务分包除外)，甲方将收回该项目、取消乙方资格，并由乙方承担相关损失及法律责任。 四、价款约定 1、乙方确认此合同价款，承诺所有合约承包内容，本工程按约定交纳质量保证金 万元，质量保证金在合同签订时由乙方交给甲方，工程竣工验收合格后无息退还给乙方。 2、本工程约定，资金单位均为人民币元。安装工程按《2004年安装定额》决算总价下浮13％，按甲方与建设单位所签定的施工合同中水电安装工程的取费标准为依据计算的工程造价与本合同中水电安装工程的取费标准及下浮为决算依据。 3、凡因本工程水电安装施工发生的与分包项目相关的费用均由乙方承担。 4、工程材料由乙方以甲方的名义向建设单位申报材料价格并自行采购，经监理或甲方验证质量合格后方可使用，材料款均由乙方支付，如因乙方材料款支付的原因造成材料商投诉到甲方或起诉到法院，甲方有权代为支付工程材料款，相应款项从工程款中扣除，并由乙方承担一切法律责任。 5、工程量的确认，乙方于次月5日前按甲方与建设方签订的《施工合同》中的取费标准并以甲方的名义向建设单位提交上月已完工程量的月报表。甲方在收到建设方审定的工程进度报表后，甲方按建设单位审定的工程量、材料单价及定额套用等为不变基数，并按本合同约定的水电安装工程取费标准取费和下浮13％后的工程进度造价支付乙方上月完成的工程进度款，作为乙方当月完成的工程进度，其中工程量和材料价格以建设方审定的为准，不再作调。 五、质量要求 l、工程质量要求按甲方与业主签订的《建筑工程施工合同》中的约定条款履行。 2、建设单位对甲方的施工质量要求和奖罚，同样适用于甲方对乙方的施工质量的约束，乙方必须承担由于工程质量原因而被建设单位给予的任何处罚。 3、乙方按甲方对业主承诺的质量标准进行管理，甲方发现有质量问题时，责令乙方限期整改至合格为止，由此产生的一切经济损失由乙方承担；若因发生重大质量事故，使甲方被上级主管部门、当地政府、新闻媒体予以警告、扣证、爆光等，乙方必须对此负完全责任，并极力予以消除负面影向，同时乙方向甲方支付5万元的违约金。该款在工程款中扣除。 六、工期要求 l、本工程合同工期按甲方与建设单位签订的《建筑工程施工合同》约定条款履行。 2、乙方应根据甲方的施工总体计划编制可行的安装工程工工总进度计划、季度计划，月度计划、周计划，并报送甲方。若甲方的施工总计划发生变更，需提前七日通知乙方做相应的变更，同时甲方的总体计划中应考虑安装工程的合理工期。为保证计划的实施，乙方应有具体的保证措施，其包括：组织调配、工序管理、劳动力及机械化保证，资金、材料的到位、技术措施等，避免工期延误。 3、建设单位对甲方的施工工期要求和奖罚，同样适用于甲方对乙方的施工工期的约束，乙方必须承担由于自身原因造成的工期拖延而被建设单位给予的一切处罚。 七、安全生产和文明施工要求 1、本工程安全创建目标为无安全事故，文明施工创建目标为市标化文明工地。若单 项未达此创建目标，乙方必