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解读西昌 1 提起西昌，一般定义仅仅是气候宜人，阳光明媚，火把节。 然而，通过对西昌深入解读，西昌已是强势崛起的西部明珠，西昌正在以自身的优势创造了“西昌速度”，叫响全国，成为中国县域经济科学发展范例县市。目前，“西昌速度”已成为网络搜索词条。 从战略定位上看西昌 西昌，地处川、滇、渝结合部核心位置。 历史上被称为蜀滇咽喉，西南雄镇。 目前是国家西部大开发战略的重要节点城市。 成都是战略枢纽，通过西昌，过云南，可进入印度洋经济圈，大西洋经济圈。通过西昌，过广西，可进入太平洋经济圈。 攀西地区的资源大整合，先攀后西的历史发展脉络。决定西昌的后发优势，西昌势必成为川滇的中心城市——这是西部大开发的战略定位，也是四川省的战略定位。 西昌 从资源禀赋上看西昌 水能资源： 中国水电在西南，西南水电在四川，四川水电在凉山。凉山是全国最大的水能富矿区，西昌是国家最大的“西电东送”战略基地。 矿产资源： 西昌地处著名的攀西裂谷成矿带，是世界罕见的“聚宝盆”，被誉为“中国乌拉尔”。境内及周边地区矿产资源富集，具有品位高，埋藏浅，开采条件好，综合利用价值高的特点。 农业资源： 西昌所处的安宁河谷平原是四川第二大平原，面积7000多平方公里，土地肥沃，自流灌溉便利，气候宜人，是国家农业综合开发重点地区。 旅游资源： 西昌海拔1510米，年均气温18℃，气候四季如春，拥有太阳城、月亮城、小春城、航天城的雅称，是大香格里拉旅游环线、川滇旅游黄金线上的重要节点。 民族文化资源： 西昌文化古朴，民族风情浓郁。秦汉设郡县，至今有2100多年。自古是南方古丝绸之路重镇，明清古城保存完好，享有中国“十大最美古城”美誉。 贵比黄金的钒钛矿石 从产业集群上看西昌 西昌已形成了六大产业集群 1个五百亿元级产业集群（钒钛钢产业集群）； 2个百亿元级产业集群（电力能源产业集群、旅游房地产业集群）；3个五十亿元级产业集群（有色金属产业集群、食品医药产业集群、现代物流产业集群）。 特别解释的是： 旅游房地产业集群主要指： 主要指建设凯宾斯基美丽阳光、观海湾紫檀国际酒店、缸窑旅游服务基地3个五星级酒店建设，建设明科健康中心、迪斯尼动漫主题公园等。 从基地经济上看西昌 西昌已形成了五大基地经济 钒钛及有色金属资源开发基地经济 低碳能源基地经济 南亚热带生物资源经济 航天发射基地 川滇物流基地 从旅游上看西昌： 西昌的旅游具有多重向性：即自然题材丰满，民族民俗浓郁。历史大事件的发生地。鲜明的大工业特色。而这多重向性决定了它人群的丰富性，主题的多样性和持续性。 交通与招商 从交通体系上看西昌： 航空： 西昌青山机场距市区14公里，属国家一级机场，拥有西南地区最长的跑道，可起降全球任何大型飞机，是国家十大对外开放机场之一。 铁路： 成昆复线工程年底即将上马，2014年建成后，西昌至成都、昆明的车程仅2.5小时。 公路： 西昌-昆明高速公路已通车，车程4小时。西昌-成都高速公路2011年通车，车程4小时。西昌-昭通高速公路以及沿金沙江高速公路已列入建设规划。 这意味着西昌即将进入高铁时代，高铁时代带来的高铁经济必将把西昌带入更为快速的上升通道。 从招商门槛看西昌： 2007年，西昌的重点项目投资门槛是500万元； 2008年，重点项目的投资门槛为1000万元。 2009年，西昌市重点项目的投资门槛已经提升到了2000万元。 这意味着西昌市的项目建设在持续向更大更强更优的方向迈进。 成果与形象 试看西昌这几年的发展成果： 2007年西昌的县域经济竞争力还名列西部百强县第20位、四川省第5位，2008年，西昌就挺进中国西部前10强、四川省前3强。2009年，第九届中国县域经济基本竞争力和科学发展排行榜揭晓。西昌市名列四川前三甲、中国西部县域经济第9强、全国排位第111名。而竞争力等级、县域相对富裕程度，科学发展环境均为A级。 同时，西昌速度是数量与质量的统一，西昌GDP中工业的比例超过了50%。 试看西昌已获得的城市品牌形象： 中国县域经济科学发展范例县市。中国最值得去的十座小城、中国最美十大古城、四川省十大宜居城市、四川省十大最具活力县市、四川省森林城市、四川省环境保护模范城市等等。 西昌新候机楼 总括 西昌无论是在战略地位，资源，交通，生态环境，城市品牌，区域聚合力均具备了突出的优势。四川的工业兴省，城市化进程的推进，经济的快速增长，川滇地区的联动发展，诸多使命落到了西昌，腾飞已是必然。投资西昌正逢其时。 这也体现在西昌的房价上，西昌是四川除成都外第二高房价的城市。最高单价突破7000元，均价近6000元。房价代表了一个城市的价值尺度，整个社会的认同尺度。 2 西昌的房地产市场分析 西昌供需市场现状分析 西昌的购房人群由下面几个群体组成：