太原市物业管理例.pptVIP

《太原市物业管理条例》 第一章 总则 第二章 业主自治管理 第三章 物业管理企业及职责 第四章 前期物业管理 第五章 物业管理服务 第六章 物业管理收费 第七章 物业的使用 第八章 物业的维护、维修 第九章 物业的维修基金与专用房屋 第十章 法律责任 第十一章 附则 第五章 物业管理服务 第二十八条：共用设施、设备的物业管理区域，应由一个物业管理企业管理服务，任何单位和个人不得各自为政，分头管理。 第二十九条：物业管理行业应当建立市场竞争机制，尽可能地开展物业管理招投标活动。 政府投资的建设项目、经济适用住房项目，前期物业管理必须采取招标的方式选聘物业管理企业进行前期物业管理。 3万平方米以上的物业管理区域选聘物业管理企业，有条件要采取招标的方式。 第三十条：物业管理服务包括公共服务、特约服务和代办服务。公共服务是对全体业主提供物业管理的基本服务；特约服务是对业主的个别需要提供的专项服务；代办服务是接受专业管理服务部门委托所提供的服务。 这一条，指出了物业管理服务的三种主要形式 第五章小结 （一）新建