巴国城一期班组收尾合同.docVIP

都市·巴国城一期工程收尾用工协议 2、3#楼收尾分项劳务分包协议 甲方: 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及现行相关文件的规定，我司将2、3#楼工程的收尾劳务工作分包给乙方，为明确甲、乙双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议： 一、工程概况 工程简述：都市·巴国城一期工程2、3#楼工程位于九龙坡区九龙园A区巴国城后门，主体结构为框架剪力墙结构，总建筑面积为11000. 00m2。分包范围的建筑总层数-1+12层，工程总工期为100天。 二、分包工程范围 1、本工程分包范围为2、3#楼，按建设方提供施工图和工程变更中涉及的所有(现场实物以外的直到交房的所有工作)砌体、抹灰、地坪及屋面及女儿墙、帽顶装饰收尾、外墙和地坪保温以外等所有工作。 2、主要包含内容： 2、3#楼基础地梁以上的砌体（构造柱.植筋、钢筋绑扎及二次木板制安浇混泥土），所有内墙及楼梯间抹灰（局部墙体钢筋及剔打处理），屋面构架的抹灰及屋顶装饰（盖瓦及找平），室内地坪含公共部分、楼梯间的地坪、厨房、阳台、卫生间的找平及地坪、吊管洞，屋面除防水层外的其他所有工作内容，所有变形缝的施工，分包单位相关多次收口补烂及吊各种管洞，楼层、屋面及外墙的清洁工作等（不含地坪和外墙保温）。 三、分包工作内容 各分项工程的工作内容、相关承包要求包括但不限于以下内容： 1、乙方必须配置2名管理人员（提前5天进场），负责轴线标高的抄测（甲方只提供楼层十字轴线）、细部线和水平线放设‘工作的日常管理、提供工人工资表及身分证.自检资料填写。 2、场内材料的多次水平垂直转运，收尾部分的安全文明施工。分包单位相关多次收口补烂，楼层、屋面及外墙的清洁工作。 3、现场设计变更或业主指令涉及建筑面积发生变化的，按实际情况对费用进行调整，调整方式为总造价=原建筑面积*综合单价±增（减）建筑面积*综合单价；如未涉及建筑面积发生变化的，则班组无条件完成变更内容，但费用不作调整。 4、砌体工作内容含以下内容：砌体砌筑、场内转运、发水、楼层内转运堆码，砂浆的搅拌运送，墙体的分线、水平线1m高的弹设、立皮数杆，砌筑前必须先摆砖调坚向灰缝，工完场地清理。阳台反线及零星砼构件的钢筋及模板制作安装、局部外墙洞及挑架补洞处理.砼浇注、双面胶贴设。砌体部分的所有钢筋植筋（含胶）及安装。管井内的随砌随抹工作。外立面的窗台板及线条和构造要求的砌体。室内外建筑物的砌体。门垛尺寸小于100mm需浇筑砼。 5、抹灰工作内容含以下内容：砂浆搅拌、运送，墙面的基础处理、砼挫毛、挂钢丝网、补线曹、打巴出柱、养护、局部钢筋处理.检查开间尺寸，墙面的发水及沙浆面的养护，质量问题的检查返工，分包工程造成的多次墙面及管洞修补，天棚阴角大于5mm不平的补灰处理。1m高水平线的弹设，门窗洞口的收边补烂。砼的剔打。楼梯间的顶棚抹灰。 8、屋面施工工作内容含以下内容：除防水的含找平层、找坡层、保护层、刚性层、保温层等在内的所有工序施工，试水工作。屋面排气道、分格缝的施工，女儿墙及泛水的抹灰，屋面及坚向变形缝的施工。 9、零星部分内容：厕所.厨房.阳台泛水及找平.厕所回填.阳台反线子木板制安及混泥土浇筑.厨厕管子保护层.大厅门厅部分混泥土浇注.厨厕落水管包砖砌做. 10、公共部分的施工：地坪找平.电梯门现浇过梁、所有管井吊洞、材料转运、拌和，楼梯间的梯步。 11.地坪施工内容：阳台、厨房、卫生间、公共部分、窗台板等不含地坪保温的其他地坪施工工作，找平找坡层. 12、乙方负责交房前所有土建的整改工作，不单独计费直到交给用户接手后为止。 四、工程量计算规则 本工程所有工程量按建筑面积计算，包干单价为78.00元/ m2. 单价组成表 分部工程 分项工程 单位 单价组成 备注 基价 质量 工期 安全 文明施工 合计（元） 主体 砌体 m2 26．5 0．5 0．5 0．5 0．5 28．5 零星砼支模 m2 5．2 0．2 0．2 0．2 0．2 7．0 含钢筋、模板制安 植筋 m2 0．7 0．2 0．2 0．2 0．2 1．5 装饰 内抹灰 m2 14 0．5 0．5 0．5 0．5 16 含楼梯间天棚 屋面帽顶 m2 2．7 0．2 0．2 0．2 0．2 3．5 地坪 m2 0．6 0．1 0．1 0．1 0．1 1．0 配合管理费 m2 3．4 0．1 0．1 0．1 0．1 3．5 含吊洞、修补等多次整改 其它零星 m2 0．4 0.2 0.2 0.2 0.2 1 利润 m2 16 合计 78．00 注：1、上述单价组成表中的m2均指建筑面积， 2、3#楼建筑面积为11000 m2。除因设计变更等