工作制度修改版.docVIP

南昌市桃花园综合性住房小区 建设工程 工 作 制 度 南昌市重点工程管理办公室 九江市建设监理有限公司 二〇一三年九月 一、工程质量管理制度 第一条 坚决贯彻执行上级颁布的各种质量管理文件、规程、规范、和标准，牢固树立“百年大计，质量第一”的思想，宗旨是优质、优产、用户至上。 第二条 为了保证工程质量，设置工程项目负责人负责质量安全管理、施工质量检测和核验记录，并认真做好施工记录和隐蔽工程验收签证记录，整理完善各项施工技术资料，确保施工质量符合要求。 第三条 进行经常性的工程质量知识教育，提高施工人员的操作技术水平，对工程的关键部位施工，项目负责人和专职质量检查员必须到现场进行指挥和技术指导。 第四条 施工现场工程质量管理严格按照施工规范要求层层落实，保证每道工序的施工质量符合验怍标准。坚持做到每个分项、分部工程施工质量自检自查，严格执行“三检”制度，不符合要求的不处理好，决不进行下道工序的施工，实行“质量一票否决”制。 第五条 隐蔽工程施工质量保障，经施工单位自检合格，报监理公司查验，经监理工程师查验合格后及时办理隐蔽工程验收签证，方可进入下道工序的施工。 第六条 严格把好材料质量关，不合格的材料不准使用，不合格的产品不准进入施工现场。工程施工前及时做好工程所需的材料复试，材料没有检验证明，不得进入隐蔽工程的施工。 第七条 建立健全工程技术资料档案制度，专人负责整理工程技术资料，认真按照工程竣工验收资料要求，根据工程进度及时作好施工记录、自检记录和隐蔽工程验收签证记录。将自检资料和工程质量控制资料分类整理保管好，随时接受上级部门的检查。 第八条 对违反工程质量管理制度的人，视情节轻重，追究责任。对发生重大事故的当事人和责任人，将按有关规定进行处理，直至追究刑事责任。 二、工程技术管理制度 第一条 严格审查勘察、设计单位的资质，优选勘察设计单位，参与组织设计招标或方案竞标，评选设计方案。 第二条 审查设计图纸，保证符合国家技术法规和技术标准，符合现场和施工的实际条件，满足工程施工技术要求，保证工程造价符合投资限额。 第三条 严格审查施工承包单位的资质，对其项目经理进行严格的考查。 第四条 严把工程质量和材料关，定期对工程质量和材料进行检查和监控，以确保质量，减少不必要的投资。 第五条 审查施工单位提交的施工方案和组织设计，协助承包单位完善质量保证体系，包括完善计量及质量检测技术和手段。 第六条 加强质量控制点的设置，对质量进行有效的预控。 第七条 强化质量意识，督促施工方全面落实各项技术指标，不断建立完善工程技术管理档案，对施工过程中出现的技术问题，积极联系设计单位并给予以解决。对出现的质量问题，及时采取整改措施，对有关责任人提出处罚意见。 第八条 积极参与项目设计和合同议定，对建设项目的选址、地质状况、基础处理、建筑和结构设计、平面布置和使用功能、防火防水、管网线路、内外装饰等进行全方监控，确保所建项目优质低价，严防返工、重复建设和劣质工程出现。 第九条 认真组织工程竣工验收工作，负责收集质监部门和各级领导对工程质量所提出的意见，并出具书面《整改措施》送达施工单位和本单位施工管理人员，监督落实到位。 三、工程量签证制度 第一条 对施工图纸以外工程施工的部位或工序，施工单位在施工前要立即通知现场监理工程师和建设单位现场管理人员。 第二条 建设单位现场管理人员、现场监理工程师和施工单位三方就计量签证条件是否成立进行现场分析。 第三条 条件不成立的，终止签证流程；条件成立的，由建设单位、监理单位和施工单位三方进行现场计量。 第四条 施工单位按照规定的签证单格式，在两天内以书面形式报工程监理部和建设单位现场工程管理人员进行审核。施工单位未在二天内以书面形式送达监理部和建设单位的，监理单位和建设单位可不予签证。 第五条 现场监理工程师对施工单位早报的工程签证单内容和数据，比照三方现场计量的实际情况进行核对。不符合实际情况的，退回施工单位重新申报。 第六条 建设单位、审计部门和监理单位三方对签证单位的内容进行会审，签署是否同意签证的意见。 附：工程量签证工作流程。  四、工程设计变更审核制度 第一条 施工单位填报工程联系单或设计变更联系单，向监理单位提出变更申请。 第二条 总监理工程师组织相关单位评审，形成洽商意见，填写《工程洽商单》。 第三条 设计单位进行确认并出具《设计变更通知单》或《工程技术联系单》。 第四条 监理单位审核并签署审核意见。 第五条 财政审计、建设单位审核并签署审核意见。 第六条 施工单位填报《工程变更申报表》和《工程变更审价表》（附预算书）。 第七条 监理单位审核并签署审核意见。 第八条 设计单位确认