海淀区房价分析.pptVIP

海淀区背景 海淀区，是北京市下辖的一个区，位于北京城区西北部。全区面积430.8平方千米，南北长约30千米，东西最宽处29千米，约占北京市总面积的2.53%。元代初年，海淀镇附近是一片浅湖水淀，故称“海店”，即今日的海淀。海淀区高校云集，著名的北京大学、清华大学、中国人民大学等均位于海淀区。颐和园、圆明园、香山等著名旅游景点也位于海淀区。 海淀区背景 海淀区，是北京市下辖的一个区，位于北京城区西北部。全区面积430.8平方千米，南北长约30千米，东西最宽处29千米，约占北京市总面积的2.53%。元代初年，海淀镇附近是一片浅湖水淀，故称“海店”，即今日的海淀。海淀区高校云集，著名的北京大学、清华大学、中国人民大学等均位于海淀区。颐和园、圆明园、香山等著名旅游景点也位于海淀区。 海淀区背景 海淀区，是北京市下辖的一个区，位于北京城区西北部。全区面积430.8平方千米，南北长约30千米，东西最宽处29千米，约占北京市总面积的2.53%。元代初年，海淀镇附近是一片浅湖水淀，故称“海店”，即今日的海淀。海淀区高校云集，著名的北京大学、清华大学、中国人民大学等均位于海淀区。颐和园、圆明园、香山等著名旅游景点也位于海淀区。 舒适的生活环境，使生活在海淀区的人们倍感便利。翠微、双安等大型商场以及4万多个遍布全区的商业网点，极大地方便了居民的生活；国家图书馆、海淀图书城、海淀文化艺术中心等文化场所；众多著名的电影、电视、新闻出版、文艺演出、展览等场所充分满足了人们的精神文化需求；因得天独厚的科技文化资源优势，高科技在中关村率先发展起来 ，以联想、方正、四通为代表的一批颇具实力的新技术企业集团已逐步在海淀园内形成，并通过资金、技术、信息以及经营管理等方面与国际的接轨，开始在国际市场上占有一席之地。 21世纪不动产 麦田房产 链家地产 链家地产 21世纪不动产 链家地产 21世纪不动产 链家地产 麦田房产 21世纪不动产 链家地产 21世纪不动产 麦田房产 21世纪不动产 链家地产 链家地产 麦田房产 链家地产 21世纪不动产 麦田房产 链家地产 21世纪不动产 麦田房产 链家地产 21世纪不动产 麦田房产 链家地产 21世纪不动产 麦田房产 链家地产 航天桥区域 名称 地址 价格（元/平米） 与上月比变化幅度 阜光里小区 阜成路北二街 41536 上涨2.66% 阜南小区 阜成路南小区 37556 下跌2.71% 西钓鱼台嘉园 西三环钓鱼台村1号 53024 上涨0.99% *航天桥附近随机抽取20个小区，其中3万~4万每平米的有5个，4万到5万每平米的有12个，5万到6万每平米的有3个小区。 阜光里小区 中关村区域 名称 地址 价格（万/平米） 与上月比变化幅度 芙蓉里小区 海淀区芙蓉里小区 39058 上涨1.56% 黄庄小区 中关村人大附中海淀黄庄 57265 上涨7.21% 知春东里 知春路与科学院南路交汇处东南 41304 下降0.24% *中关村附近随机抽取20个小区，其中2万~三万每平米的有2个，3万~4万每平米的有8个，4万到5万每平米的有5个，5万~6万每平米的有4个小区，6万~7万每平米的有1个。 芙蓉里小区 颐和园区域 名称 地址 价格（万/平米） 与上月比变化幅度 五矿万科如园 西北旺镇后长村路与永丰路交汇处 44794 下降0.32% 颐阳山水居西区 太舟坞温泉附近 15118 上涨0.83% 颐和园路小区 颐和园路 37037 上涨4.22% *颐和园附近共调查13个小区，其中1万~2万每平米的有5个，2万~3万每平米的有1个，3万~4万每平米的有3个，4万~5万每平米的有1个，5万~6万每平米的有1个，6万~7万每平米的有1个，10万以上的有1个。 五矿万科如园 三室两厅三卫 四室两厅三卫 人民大学区域 名称 地址 价格（万/平米） 与上月比变化幅度 人民大学北路 海淀区人民大学北路 37931 平 中关村海淀南路11号 海淀南路11号 39256 下降0.27% 倒座庙一号院 海淀工商所东侧 23387 平 *人民大学附近共调查4个小区，其中2万~3玩每平米的有1个，3万~4玩每平米的有3个。 人民大学北路 房价打压只是当时，毕竟房产再降地产却不降导致的只有再次反弹，举个例子吧，你把皮球往水里按，你松手的话效果会怎么样？你可想而知，水就是现在社会的通货膨胀，房价越打压胀的越厉害，皮球就是社会主义现代化的发展进程，反弹的幅度就是房价下压力，就是政府的打压力度，只是为了房价和需求者的要求，谁也不敢戳破这个皮球吧。。