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房地产公司未开盘前宣传活动策划 作者：李彦 QQ:座机电话号码6 前言： 针对雇主提出的要求，我策划一种是针对当天预订房源的客户，另一种是针对好奇的客户以及有购买欲望的客户的两种方案相结合的策划案。 针对当天预订房源的客户 活动主题 订房有礼，好礼送不停 活动的目的 吸引那些买房者，让那些买房子下决心买你的房子。 3活动内容 ①“一重好礼，当天预订房，打XX折扣，限XXX套”这折扣要比正常的折扣低好多，虽然折扣很低，雇主可以平本的卖出，也可以比成本稍微高点卖出，而且这些折扣的房要限卖XXX套，同时也是限时卖出，而且是先到先得不可以预约，并且预订该折扣房的客户必须要当天缴足一部分房款，这活动主要是吸引更多的购房者来你这里，为当天活动创造氛围，同时也可以卖出一些房源。 ②“二重好礼，当天订房买房，以XXX折扣卖出”这活动这要是针对前面活动中没有抢到特价房源，但是又想买房的客户而推出的，而且这折扣要比前面的折扣要高，但也要让客户感觉到虽然没有前面的那么多实惠，但是多多少少也有些。 ③“三重好礼，幸运大罗盘，100﹪中奖“每位预订房子并交纳一部分房款的客户都可以参加，在罗盘上设置不同的奖品，而这些奖品这要是一些家电，以及房款可以在减XXX元，具体送什么家电以及房款减多少元，由雇主根据实际情况来决定。 4．活动场地 售楼部内 针对好奇的客户以及有购买欲望的客户 活动主题 参与有礼，奖品由你拿 活动目的 宣传你的楼盘，吸引购买者，加强购房者的购买欲望 活动内容 ①“有奖问答”在当天的场地内摆放出该楼盘的宣传画与宣传海报，以及本公司的一些简介，通过现场有奖问答的形式吸引人群，而问答内容是可以在宣传画和海报上找得到的，通过这种方式宣传你的楼盘，而奖品可以是一些印有公司和楼盘介绍的购物袋或者是雨伞，是那些获得奖品的人群，当使用你赠送的奖品时，为您充当免费的宣传员。 ②“我的房子，我做主”在活动前几天在活动前几天发布广告，对那些有购房欲望的人员可以报名参加组团，但团队人员有限制，而且在广告中可以提醒参与组团的人员会有神秘大礼，而且当天，组团参与看房者，如果当天订房，会得到一个团购价，（这团购价要有区别于，前面活动的折扣，要让参与者感觉参加这个团很值得，而已看到的是真真正正的实惠）而且对那些订房，对她们提出的一些小的合理的修改房子布局的意见，免费帮修改，而当天没有订房的参与者，记录下他们的有效信息后，承诺给他们在公司以后开发的楼盘时，对那些没有订房的参与者凭以记录在案的有效信息，可以在正常优惠的情况下在获得一些优惠，以此来巩固你的客户群体。 4．活动场地 售楼部外 三.活动涉及成本 1．广告刊登的费用：1万五。 2．奖品购买的费用：1万。 3．房价优惠的幅度：8折。 4．宣传海报以及场地布置的费用：两万五。 共计：5万元。 四．人员组织 主负责人：XXXX 销售负责人：xxx 有奖活动负责人：xxx 安保人员：xxxxx 应急人员：xxxxx 销售人员：xxxxx 五．注意事项 1．活动开始的前几天，必须要做足充分的广告宣传，可以通过，报纸，电视媒体宣传，让你所在的区域的人群知道有这活动。 2．活动当天必须要先跟当地的公安部门以及消防部门协调好，做一些应急准备，防止一些事故的发生。 3．活动当天，针对“一重好礼，当天预订房，打XX折扣，限XXX套”的活动可能出现大规模人群的可能，要设立好一个应对小组，应对对想购买这特价房的人群，维护好秩序，设立一个专门的登记点，并且对照身份证进行实名登记的排号处理，当号数放完时，要对人群进行疏散，以及对人群可以参加另外的活动的劝解与宣传。 在当天最好在场外设立一个简易的舞台，开始对楼盘的介绍以及有奖问答活动举行 5．针对看房团的想买方的人，售楼处内部最好有一些已装修好的样板房供看房团的人员以及想购买房子的人员对你的楼盘的房子有个直观的认识。 五．结束语 虽然前面提出的活动不一定很有创意，但是我认为是最实用的一种宣传方式，希望这些能给您一些帮助，如有不足，你指出，谢谢。