浏阳市葛家乡公共租赁住房二期项目（第二次）.doc

浏阳市葛家乡公共租赁住房二期项目(第二次） 招 标 文 件 招标编号：CSSH-LY-2016-011 招标单位：浏阳市葛家乡人民政府 招标代理机构：长沙升华建设项目管理有限公司 二〇一六年七月 目 录 第 一 卷 1 第一章 浏阳市葛家乡公共租赁住房二期项目（第二次）招标公告 1 第二章 投标人须知 4 投标人须知前附表 4 投标人须知正文部分 13 1.总则 13 2.招标文件 14 2.3 招标文件的修改 15 3.投标文件 15 4.投标 18 5.开标 18 6.评标 19 7.合同授予 19 8.重新招标和不再招标 19 9.纪律和监督 20 第三章 评标办法（经评审的最低投标价法） 28 评标办法前附表 28 评标办法（经评审的最低投标价法）正文部分 31 1.评标方法 31 2.评审标准 31 3.评标程序 31 第四章 合同条款及格式 54 第五章 工程量清单 82 第 二 卷 84 第六章 图 纸 84 第 三 卷 85 第七章 技术标准和要求 85 第 四 卷 86 第八章 投标文件格式 86 （投标函部分） 87 一、投标函及投标函附录 89 二、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书 91 三、联合体协议书（本项目不需要） 93 四、投标保证金 94 五、项目管理机构 94 六、拟分包计划表（本项目不需要） 97 七、资格审查资料 94 八、其它 99 九、承 诺 书 101 （商务标部分） 102 已标价工程量清单 104 （技术标部分） 105 第 一 卷 浏阳市葛家乡公共租赁住房二期项目（第二次）招标公告 1、招标条件 本招标项目浏阳市葛家乡公共租赁住房二期项目（第二次）经浏阳市发展和改革局（浏发改投【2015】437号）批准建设，建设资金来源为自筹和争取上级资金。招标人为浏阳市葛家乡人民政府（以下简称“招标人”），招标代理为长沙升华建设项目管理有限公司（以下简称“招标代理”）。项目已具备招标条件，现本项目施工在全国范围内进行公开招标。 2、项目概况与招标范围 2.1 工程名称：浏阳市葛家乡公共租赁住房二期项目（第二次） 2.2 建设地点：浏阳市葛家乡马家湾村 2.3 建设规模：占地1000平方米，建筑面积2100平方米，共40套。具体以施工图纸内容及招标清单为准。 2.4 工期要求：180日历天。 2.5 质量要求：工程质量要求符合国家有关建筑工程施工规范、验收标准，并达到合格工程标准。 2.6 保修要求：建设部2000年80号令 2.7 计划总投资：约380万元。 2.8 招标范围：以招标工程量清单内容为准。 3、投标人资格要求 3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。 3.2投标人须具备行业行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质（有效期内），安全生产许可证处于有效期内，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 3.3本省企业项目负责人必须具有建筑工程专业贰级以上（含贰级）注册建造师资格及相关行业行政主管部门颁发的安全生产考核合格证；省外企业项目负责人必须具有建筑工程专业壹级注册建造师资格及相关行业行政主管部门颁发的安全生产考核合格证，且无在建工程。施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.15.1项要求。 3.4 本项目不接受联合体投标。 4、评标办法 本项目评标阶段采用湘建建[2013]282号文中的经评审的最低投标价法，本项目招标资格审查方式为开标后资格审查。 5、投标保证金 投标保证金的金额为：陆万叁仟元整 ，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为： 2016年8月4日9:00（北京时间）前。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。 6、招标文件的获取及澄清答疑发布 6.1 请从2016年7月25日～2016年8月4日9:00止（北京时间，下同）在浏阳市招标投标监督管理办公室网站（）进行网上下载招标文件、图纸及工程量清单。如通过网络下载，其招标文件、图纸及工程量清单与备案的书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。 6.2 招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。 6.3 澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在浏阳市招标投标监督管理办公室网站（）上发布。 6.4投标人应自行在浏阳市招标投标监督管理办公室网站（）