名邸1~4楼基础分部工程评估报告Word文档副本.docVIP

玉山县阳光名邸商住楼工程 （1#～4# 楼） 地基与基础分部工程 质 量 评 估 报 告 监理单位负责人： 总监理工程师： 江西省新大地建设监理有限公司 二0一五年五月二十一日 玉山县阳光名邸商住楼 地基与基础分部工程质量评估报告工程概况1.1 工程名称:玉山县阳光名邸1#～4#楼。 1.2工程地点：玉山博士大道以南，城东路以东阳光名邸小区地块。 1.3建筑概况：本工程1#～4#楼整体地下室一层，地上1# ～3# 楼十七层，建筑高度56.60米；4#楼六层建筑高度18.35米。地下室停车数为88辆,分为五个防火分区，每个防火分区都有二个安全出口，防火卷帘耐火极限不小于3小时。 1.4结构概况：本工程结构安全等级为二级，地基基础设计等级：乙级。结构设计使用年限为50年。抗震按6度设防，地下室框架与剪力墙抗震等级：四级。 1.5基础形式：冲孔灌注桩基础，中风化石灰岩持力层，桩径800㎜，砼强度等级C30，设计要求入岩深度不少于0.8米，且确保桩端以下应有5.00m厚完整基岩的下卧层。桩长约10米左右。 1.6地下室结构：地下室底板为倒置式梁板结构，板面标高按三个区段设置，一区段：1～26轴为-5.65 m；二区段：27～52轴为-6.15m；三区段：52～92轴为-6.65 m。板厚250 ㎜，六个电梯井底板厚为1300㎜，板面标高分别为-7.35m、-7.85m、-8.35m。13个集水坑、一个消防水池、一条坡道、二道后浇带。钢筋砼剪力墙厚度为300㎜， 1.7结构混凝土强度等级：底板、承台、顶板为C30；墙、柱为C35。 2、场内地基岩土概况 2.1地基岩土：本小区场内地基岩土基本上划分成3个层面如下表： （并且部分层间呈交替分布，其标高、深度、厚度详见《祥勘报告》。） 地层编号 地 层 名 称 地 层 特 征 粘 土 褐红黄褐色，可塑稍湿，粘粒组成切面光滑，中等强度韧性 中风化石灰岩 灰、浅灰色，块状构造，声脆、易碎，部分有溶洞、破碎层 中风化玄武岩 灰绿、褐绿色，碎块状，裂痕发育，锤击易碎，击声较哑。 2.2地下水：地下水水质为硫酸——钙.镁型水，对长期浸水环境中的混凝土结构具有微腐蚀性。地下室抗浮设防水位99.50m,相当为-3.05 m。 2.3地基标高：本工程±0.00相当于黄海高程为101.90米，室内外高差0.15m。地下室层高为-5.65米、-6.15米、-6.65米，且沿博士大道店铺随道路高差设置。 3、地基基础勘察、设计、施工、监理等参建单位概况 3.1建设方对本工程场地周边地质情况有所了解的基础上，委托江西省勘察设计研究院对该地基进行详细的地质勘探，对每个桩底持力层都提供了详尽、真实、可靠、准确的地质资料。然后浙江众城建筑设计院有限公司，根据江西省勘察设计研究院的祥勘成果——《1#～4#楼桩基施工勘察报告》进行设计,采用冲孔灌注桩基础。 3.2本工程由江西良益建筑公司承建，前期根据规划部门对该建筑物测量定位前提下，进行土方大开挖。桩基础工程由江西华昌基建工程有限公司施工，于2014年3 月19 日进场开始桩基础工程施工。 3.3本工程由江西新大地建设监理有限公司监理，于2014年3月18日进场，成立项目监理部开展工作。 3.4基桩检测由上饶市建安建筑工程质量检测有限公司承担。 二、工程质量评估依据 1 国家有关法律、法规和行政规章.2 《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204——2002（2011年版） 2.3.3 《钢筋焊接验收规程》JGJ18——96 2.3.4 《地下工程防水技术规范》GB50108——2001 2.3.5 《回弹法检测砼抗压強度技术规范》JGJ/T23——2001 2.3.6《混凝土强度检验评定标准》GBT50107——2001 2.4工程验收标准 2.4.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2001 2.4.2《工程建设标准强制性条文》2002年版 2.5施工技术资料 2.5.1施工过程中的各验收记录。 2.5.2质量控制资料。 2.5.3安全和功能检验（检测）报告。 2.5.4观感质量检查记录。 三、质量保证体系评估） 2、清孔过程中和结束时，督促勤测泥浆密度、粘度、含砂率等指标。二清停泵5分钟后利用吊锤测量沉渣的厚度，是否感触孔底有坚硬清爽的感觉。 3、严格控制每个桩底沉渣厚度在50㎜0.8m以下。 督促施工方专人控