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如何签订房屋买卖合同(附范本) 　　本文主要讲述了签订房屋买卖合同的内容，合同补充协议，公证流程，无效合同，注意事项等方面的内容，为需要签订房屋买卖合同的购房者提供相关指导。并附房屋买卖合同范本，有利于购房者正确签订房屋买卖合同。 　　签订房屋买卖合同的内容： 　　(1)当事人的基本情况; 　　(2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等; 　　(3)房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定; 　　(4)付款的时间方式等; 　　(5)房屋竣工及交付的日期; 　　(6)办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定; 　　(7)违约责任; 　　(8)其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等; 　　(9)合同的签订日期、地点、签字人等。 　　签订房屋买卖合同的补充协议 　　1、公共维修基金过户：一般情况下，买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。但是，公共维修基金做不到随房转移，即使房屋的产权变更登记手续已经办完，公共维修基金也不会自动转到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 　　2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。为