兴义市商品房市场调查分析报告.docVIP

兴义市商品房市场 调查分析报告 贵州友联伟业投资顾问有限公司 2003年8月市场调查的背景 调查目的：对项目进行准确的市场价值判断，把握目标消费群体消费取向，为项目成功销售及永续经营管理提供参考和前期先决条件。 调查内容：兴义市总体经济情况和房地产市场总体概况；项目所在地及辐射区域居民住宅消费意愿；项目所在地及辐射区域投资经营者情况等。 调查时间：2003.8.20—2003.9.3 调查方法： 调查内容 调查方法 历年市场资料 到相关政府部门、查阅有关的统计资料、报刊杂志 经营投资者情况调查及居民住宅消费调查 设计问卷，问卷试调、入户调查、拦截调查、留存调查、随机采集样本，调查地点遍布老城区、坪东等区域覆盖范围。 在售项目调查 设计调查内容，模拟客户现场咨询调查、电话咨询、业内人士咨询等方法 所在商圈商业形态调查 采取徒步记录，统一汇总的方法 消费意愿调查样本采集技术路线 片区 兴义老城片区 桔山新区片区 盘县片区 收集样本数 住宅消费与购物消费问卷：350份 住宅问卷：350份 25份 商业问卷：35份 调查员 9人 9人 8人 历 时 5天 5天 2天 片区说明 东至盘江东路、沙井北路，南至云柯路平坝酒厂兴义经营部，西至西环路，北至栖霞路；主要是针对该片区工矿企业、事业单位。 北至桔香路，南至文化路，西至北京路，