苏州某超高层综合楼施工组织设计.doc

目 录 第一章 工程概况 1 第一节 投标范围 1 第二节 建筑概况 2 第三节 结构概况 4 第四节 工程环境条件和地质条件 9 第五节 工程特点 13 第二章 施工总承包管理组织架构 15 第一节 项目总承包管理组织机构 15 第二节 项目领导组成及主要职责 18 第三节 总承包总协调小组和总承包专家顾问团 25 第三章 总体施工部署及施工流程 29 第一节 施工分区、分段 29 第二节 施工顺序及流程 33 第三节 各阶段施工程序安排重点 41 第四节 施工准备 44 第五节 施工主要资源计划 55 第四章 重点施工方法概述 61 第一节 施工测量 61 第二节 桩基施工 68 第三节 基坑支护 71 第四节 基坑降水 76 第五节 土方开挖 80 第六节 大体积混凝土施工 84 第七节 主体工程 88 第八节 脚手架工程 97 第五章 施工进度计划 99 第一节 施工阶段性划分 99 第二节 工期目标分解 99 第三节 工期网络计划 100 第六章 施工关键设备选择 102 第一节 塔吊选择及配备 102 第二节 施工电梯选择及配备 104 第七章 总平面布置 105 第一节 施工总平面布置原则 105 第二节 施工平面布置 106 第三节 临时用水用电布置 117 第四节 总平面管理 125 第八章 工程质量保证措施 128 第一节 质量保证体系 128 第二节 质量保证技术措施 135 第三节 成品保护 142 第四节 计量管理 143 第五节 回访制度 144 第九章 安全生产管理 145 第一节 安全生产管理体系 145 第二节 安全生产管理制度 146 第三节 安全生产计划与技术措施 150 第十章 文明施工与环境保护措施 153 第一节 现场文明施工 153 第二节 现场消防保卫措施 155 第十一章 工程回访和维修服务措施 157 第一节 保修期限承诺 157 第二节 工程回访 159 第三节 用户来访与投诉 159 第四节 工程保修 160 第一章 工程总体概况 第一节 投标范围 一、承包范围 1、总承包管理范围： 本工程施工设计图纸上所包含的全部内容均为中标单位的总承包管理范围，中标单位均应承担总承包管理责任。 2、总承包施工范围： 1）、土建工程：支护工程（含土方、降水工程）；桩基工程；建筑及结构工程。 2）、公共装饰工程：办公及公寓的电梯厅装饰。 3）、机电安装工程：给排水系统；照明、防雷系统；电力系统；消防系统；空调系统等。 4）、室外总体工程：道路、广场等土建工程（含园林景观）；机电安装工程（泛光照明除外）。 5）、指定分包工程外的其他工程。 二、指定分包 在议标文件中已明确下列工程为招标单位指定分包工程： 1、幕墙及外门窗工程； 2、装饰工程（除办公及公寓的电梯厅装饰外）； 3、变配电工程； 4、弱电工程； 5、泛光照明工程； 6、招标单位认为有特殊要求须指定分包的其他分项工程。 第二节 建筑概况 工程名称：****项目建设工程 建设单位：苏州****置业有限公司 概念设计： 建筑设计：****建筑设计研究院有限公司 结构设计： 设备设计： 设计顾问：****大学 拟建****工程位于苏州****区CBD轴线的东端，东临****街及****湖，西面为园区管委会大楼及****大厦，整个地块呈梯形基地总面积约24,319平方米，建筑总面积462,520平方米。 拟建建筑主要由塔楼、裙楼、纯地下室三部分组成。建筑主体为总高度为278m的双塔楼，采用混凝土核心筒＋伸臂桁架＋周边框架柱混合结构，南塔楼地面以上为77层，北塔楼地面以上为71层。其中北塔楼66层以下为酒店和办公楼；南塔楼71层以下为酒店式公寓，两幢塔楼上部刚性连接，为总统花园套房。裙楼7层，采用框架结构，为商场、酒店等附属设施，分别位于两座塔楼西侧及南北侧。塔楼东侧为纯地下室区域。是一座集办公、商住、酒店等多种功能于一体的综合性大型超高层建筑。 第三节 结构概况 一、工程结构承力系统 工程结构承力系统包括的混凝土核心筒、型钢混凝土框架柱和巨型伸臂桁架和腰桁架组成，整体呈刚性门架。混凝土核心筒位于建筑物的中心，钢骨混凝土柱位于建筑物的四周，承担腰桁架的端部荷载；巨型伸臂桁架包括焊接箱形截面钢结构，并部分填充混凝土以增加刚度和阻尼。 二、混凝土核心筒系统 钢筋混凝土核心筒一直延伸到建筑物的顶层。 核心筒部分承担重力荷载和一定比例的由地震和风引起的剪力和倾覆力矩，两个核心筒的上部通过平面桁架紧密相连。在核心筒截面变化的楼层需要采用加强楼板。 三、伸臂桁架系统 伸臂桁架包括三个5.5m高的桁架，横跨于钢骨混凝土柱与核心筒