房屋专项维修资金使用管理法规及案例分析(3028kb)-成都物业.pptVIP

提纲 一、我市目前房屋专项维修资金的基本情况 二、房屋专项维修资金的概念 三、相关规章和法律要求 四、规章和法律规定的重点解读 五、维修资金备案办理的要点 六、资金使用备案必备的资料及办理流程 七、影响资金使用办理的各种因素及其原因 八、资金使用案例及分析 九、影响业主意见形成的相关因素 十、对物业管理企业的几点建议 一、我市维修资金的基本情况 一、我市维修资金的基本情况 成都市人民政府于2004年4月1日正式颁布《成都市城市 住房专项维修资金管理暂行办法》，即成都市人民政府令 第103号。 一、我市维修资金的基本情况 2004年4月初，根据《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》，我市在学习借鉴先进城市管理经验的基础上，全面启动了房屋专项维修资金的归集和使用监管工作，市局党组和局领导始终高度重视房屋专项维修资金的监督管理工作，要求不断拓展和延伸资金的保障覆盖范围，提高资金的快速保障能力，把房屋专项维修资金利民、便民、惠民的政策落到实处；同时要求加大对房屋维修资金相关课题的研究，采取相应的对策和措施，确保全市房屋使用安全和房屋使用功能的正常。 一、我市维修资金的基本情况 维修资金的建立和使用情况： 截至2010年12月，全市先后有5208个物业区域建立了房屋专项维修资金