1万起买泰国豪华中心公寓,泰国买房热点地段!.docx

1万2起抢购泰国中心豪华公寓，泰国买房热点地段！近年来，泰国经济各项领域都保持高增长的发展潜力，尤其是泰国房产投资。根据莱坊公布的《亚洲高端开发用地价格指数（Prime Asia Development Land Index）报告》数据显示，东南亚都市住宅用地涨幅为亚洲最高。其中，住宅用地方面，马来西亚的吉隆坡涨幅67.2%，排名亚洲第三位；印度尼西亚雅加达涨幅184%，稳居第二位；泰国曼谷以190.7% 的涨幅稳居第一！泰国房产巨大的增值空间，良好的地理位置和公共建设的支持等原因，让越来越多的人选择投资泰国房产。下文优居东南亚将为您解读泰国房产的投资优势！关注优居东南亚，订阅：ylivingsgroup，专业的东南亚购房服务平台，查看更多关于泰国房产的房源信息！1、泰国房产永久产权外国人可以合法持有泰国永久产权的公寓，而且和泰国人享受同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（泰国无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%），而国内房产只有70年产权。2、泰国房价相对便宜泰国中心区域的公寓价格约1万人民币起，是吉隆坡的1/2或1/3，靠近轨道交通的约2万人民币起。查看更多泰国房价信息3、泰国公寓带装修交房泰国的公寓/别墅交房时都带装修，有的地区比如芭提雅房产等是精装修，甚至还配有家具家电家私，大大节约了装修成本和时间成本,适合外国投资者的需要。按照装修费用为房价的15%计算，相当于又打了15 ％的折扣。加上没有公摊面积节省的开支相当于有40%的隐性折扣，这样算下来，泰国中心地区靠近轨道交通的公寓价格相当于20000人民币x（ 25%+15% ）= 12000人民币每平米起价。4、泰国公寓没有公摊面积泰国公寓没有公摊面积，100%得房率，按照最终的实际面积计算，相比于国内25%的均摊面积，泰国房子相当于再打了25%的折扣。联系优居东南亚，立即查看泰国独家房源！现在购买还享神秘优惠！5、泰国教育居住简单泰国曼谷、清迈、芭堤雅、普吉岛、苏梅岛、华欣、甲米等地都有提供英语课程的国际学校，多语种全外教授课。泰国具有优质的教育条件，在泰国居住可以解决孩子的教育问题。泰国多元化的国际环境，优越的自然环境，不论是居住、学习，还是生活、养老都非常方便。更多关于泰国留学：6、泰国房产租金回报率高据《全球地产指南》2015年统计，在中国、香港、日本、新加坡、马来西亚等东南亚国家或地区中，泰国的租金投报率位居第三的6.29%。泰国旅游盛名海外，具有国际教育资源多，医疗水平高等优势，每年出入境泰国的人非常多，带动当地房产租金的上涨，泰国中心地区的平均年租金回报有很大的增值空间。7、泰国房价涨幅稳定从过去十年的数字来看，泰国曼谷和其他中心地区的公寓年均涨幅约12%，加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。相对于其他东南亚国家，泰国经济良好增长，经济学家仍然看好泰国经济复苏前景基本面。8、泰国购房手续简单泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的文件相对简单。如果是新楼盘、新别墅的过户，选择优质开发商和专业地产经纪人，比如优居东南亚的帮助下，则一般1-3个工作日就可以完成。9、泰国没有房产税泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税）即可；大约房价的6%，一般买卖双方各付50%。拿到房子后一次性交付偿债基金，还有每月的物业费，没有持有税，没有各种杂项。10、泰国医疗服务完善并价格低廉泰国以低廉的手术价格以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的求医目的国。2012年，前往泰国医疗旅游进行手术的外国人达到128万人次，2013年则上升至140万人左右，给泰国带来了高达240亿泰铢（约人民币计58亿）的收入。11、轻松办理泰国养老签证泰国法律规定，50岁或以上的外国人可轻松获得长期居留养老退休签证。再加上世界一流的医疗设施、以及优质的服务，令泰国成为越来越热门的退休目的地。同时也可以常年居住，或者是作为避寒的选择。随着泰国政府越融入东盟甚至其他国际经济组织，泰国的国际化程度将越来越高，泰国的经济将会越来越稳定发展，泰国房产将成为泰国投资新焦点！------------------------------------------------------------------------优居东南亚是东南亚地产开发商长期的海外合作伙伴，并与东南亚50多家地产开发商建立长期战略联盟，包括与永泰亚洲、KSK Land、PAVILION 柏威年集团、泛马久久国际集团、Alphine Return Sdn Bhd、Ananda Development、Universal Group、丽阳机构等海外大型开发商合作，为国内外投资者带来海外优质的房地产投资项目。