2016年电大-年最新电大《个人理财》(蓝皮书+作业+重点).docVIP

《个人理财》 个人理财概述 B 不可保风险的种类：道德风险；意料中的风险；违法风险；巨灾风险 C 成功预算的要求（1）良好的计划性（2）现实性（3）灵活性（4）充分的沟通。另外，预算务必付诸书面，置于明显的地方，并持续追踪执行情况。 储蓄（狭义）：居民在银行或者其他金融机构的存款 储蓄的特点：（1）安全性高（2）变现性好（3）操作简易（4）收益较低 储蓄规划的原则；（1）留足支付日常开支的现金（2）建立理财目标（3）储蓄优先原则（4）连续性和长期性原则（5）利率比较原则 储蓄规划的意义：储蓄规划对于个人和家庭理财具有如下意义：（1）资金链优势（2）信誉好、安全性高（3）网店众多，快捷便利（4）银行能够更专业、更客观、更中立地开展个人理财服务。 D 单利、复利公式的应用；单利：S=P(1+ni)复利：S=P(1+i)n式中，S为单利终值；F为复利终值；i为利率；n为利率获取时间的整数倍。 单利：只计算本金在投资期限内的时间价值（利息），而不计算利息的利息 等额本息还款与等额本金还款的比较（1）等额本息还款：是把按揭贷款的本金总额和利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。（2）等额本金还款：又称利随本清、等本不等息还款法，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。 F 房地产投资的方式；1、直接购房；2、以租代购；3、以租养贷；