遵义实地蔷薇国际15地块别墅工程质量样板引路实施计划方案.docVIP

遵义实地蔷薇国际15地块别墅工程 工 程 质 量 样 板 引 路 实 施 计 划 目录 一、工程概况 1 1、总体简介 1 2、建筑设计简介 1 3、结构设计 2 4、设备安装工程概况 2 二、施工准备 4 三、分部分项工程实物样板施工 4 1、防水工程 5 2、砌筑分部工程 5 3、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装 6 4、内墙装饰 6 5、门窗安装工程 7 6、外墙装饰 8 四、样板引路施工注意事项 9 样板引路施工方案 ? 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、工程概况 1、总体简介 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 遵义实地蔷薇国际15地块别墅工程 2 工程地址 遵义市新浦新区 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 质量监督单位 7 施工总承包单位 8 资金来源 自筹 9 合同质量目标 合格 2、建筑设计简介 序号 项目 内容 1 建筑功能 以住宅为主，配有商业的生活小区 2 建筑特点 由16栋3层别墅和3栋两层商业组成 3 建筑面积 总建筑面积（m2） 23461.5 占地面积（m2） 37000 4 建筑层数 别墅 3层 商业 2层 5 建筑高度 绝对标高（m） 880.9-883.75 檐口高度（m） 10.53 6 建筑防火 建筑物耐火等级为一级 7 墙面保温 15厚玻化微珠、屋面挤塑聚苯板 8 外装修 檐口 25mm厚防水砂浆，装饰构件 外墙装修 真石涂料 门窗工程 铝合金门窗 9 内装修 顶棚 水泥腻子2-3遍 地面 水泥砂浆地面 内墙 除卫生间厨房其余均为内墙涂料一底两面；管井为大白浆；卫生间、厨房、洗衣服为防水涂料面拉毛 10 防水工程 防水等级 屋面防水等级为 Ⅰ级，防水层合理使用年限为20年； 11 屋面 2厚聚氨酯防水涂料 12 厨房、卫生间 2厚防水涂料 3、结构设计 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础形式 独立基础 结构类型 钢筋混凝土框架结构； 2 水质、水位 地质分布情况 除地表人工填土层外，其下主要为粘性土、强风化岩石、中风化岩石。 地下水位 水位埋深约10m左右 地下水质 对混凝土结构、混凝土中钢筋具微腐蚀性 4 防水砼抗渗等级 P6 5 结构安全等级 二级 6 建筑物耐火等级 二级 7 地基基础设计等级 丙级 8 混凝强度等级 基础垫层 C15 一层及以下柱、梁板 C30、C25 二层柱、梁板 C30、C25 三层及以下墙柱 C25 屋面 C25 二次结构中构造柱、圈梁、现浇过梁 C20 9 钢材类别 结构钢筋采用HRB400、HRB400E、HPB300，焊条E43用于HPB300级钢筋及型钢、钢板焊接；E50用于HRB400\HRB400E级钢筋焊接。 10 钢筋接头形式 焊接、直螺纹连接 d≥16mm的钢筋 绑扎搭接 d＜16mm的钢筋 11 钢筋保护层厚度(mm) 基础底板顶面、楼梯梯板 20 基础底板底面、与土、水接触的地下室外墙外侧 40 顶板（板面有覆土的除外） 15 梁 20 柱、楼梯梯梁 20 12 结构设计使用年限 50年 4、设备安装工程概况 序号 项目 设计要求 做法 1 给水 排水 系统 室内给水 PPR管 热熔连接 室内排水 立管：UPVC空壁螺旋消声排水管； 横干管：UPVC给水管 溶剂粘接 承插胶圈连接 2 通风 空调 系统 空调 按图纸要求预留插座和空调孔 预留空调插座和冷凝水管 通风 预留洞口 4 电气 系统 电气动力 电气照明安装 日光灯采用电子节能灯泡、灯管 接地 采用接地保护TN-S系统 5 设备 安装 配电柜 由供电所负责安装 6 防雷 本工程属于第二类防雷建筑物 突出屋面的金属物体与就近的避雷带相连，突出屋面的非金属物体，应加装独立小针，并