2016年度道交中心办公大楼清洁服务采购项目需求.docVIP

2016年 2）投标人经营范围需含清洁卫生服务、外墙清洗服务、消杀服务、道路清扫服务、垃圾清理服务等。 七、工作来源和重要目标 （一）工作来源 道交中心办公大楼（原运政大楼）为深圳市道路交通管理事务中心行政办公场所，位于深圳市南山区花果路30号，占地面积约875平方米，建筑面积约3015平方米，由独栋8层楼组成，大楼地面（含架空层）停车场及道路的面积约500平方米，停车位约40个，办公场地（室内）约60间。 （二）项目目标 清洁消杀标的。 大堂：地面、墙面、幕墙玻璃、电梯、天花灯饰等； 楼层区域：公共区域地面、墙面、天花灯饰、洗手间、办公场所室内外（含办公家具及设备）等； 大楼外围：大楼外围行人道、停车场、绿化池等； 大楼附属设施：消防设施、下水管道、阴沟、水道、沙井、道闸、垃圾桶等。 （三）工作内容 本项目主要内容包括： 1）地面停车场：地面清扫、冲洗、顽固污渍的去除；水沟、灯饰、道闸、岗亭、车场进出口及大楼配套设施清洗、擦拭等； 2）大堂：地面、顽固污渍的去除；墙面擦拭、天花清扫、消防设施、指示牌、及其他设施的擦拭；玻璃门的清刮等； 3）楼层公共楼梯走道：地面、墙面、天花、消防设施、玻璃窗、防火门、风口等； 4）电梯：踏步、扶手、玻璃等； 5）天台：地面、水沟、管线等； 6)公用洗手间：地面、天花、隔板、大小便池、洗手台面、玻璃镜面等； 7)外墙及窗户清洗； 8) 各办公场所室内清洁等。 （四）项目服务要求 1.清洁作业标准 分类 部位 项目 清洁质量检验标准 备注 一 室 内 部 分 入户门 入户门面、门框、门槛石、门吸、电子密码锁 目视表面无灰尘，无污迹，包装拆除，无标识； 食堂 墙面、天花、强电箱、弱电箱、开关面板、灯具、就餐打卡设备、铝合金窗 目视表面干净，无污迹，无刮痕，用纸巾擦拭无积尘；铝合金窗玻璃光洁明亮、表面无灰尘、无污迹； 厨房 厨房门、墙面砖、地面砖、天花吊顶、吸顶灯灶台、橱柜、炉具、抽油烟机、洗菜盆、水龙头、燃气管道、燃气报警器、开关面板、铝合金窗 地面无积水；表面干净，无污迹，无刮痕，用纸巾擦拭无积尘；橱柜无明显异味；铝合金窗玻璃光洁明亮、表面无灰尘、无污迹； 洗手间 洗手间门、墙面砖、地面砖、天花吊顶、吸顶灯、洗手盆、卫生洁具、洗礼台、镜框、花洒、淋浴隔断、灯具 地面无积水、无异味；墙面砖、淋浴隔断、门窗用纸巾擦拭无明显积尘，洁具无污渍；镜面无灰尘、无污渍、无刮痕； 阳台 玻璃护栏、燃气表、灯具、开关插座、地面砖、墙面、烟管及油斗 目视表面干净，无污迹，无积尘；玻璃护栏无污迹，无锈迹，无刮痕； 办公场所 门、推拉门、地面砖、墙面、玻璃护栏、灯具、开关插座面板、报警器、灯具、铝合金窗、办公家具、办公设备等 地面无积水，地面、墙面、办公家具、办公设备干净，无污迹；玻璃光洁明亮、表面无灰尘、无污迹，无刮痕，用纸巾擦拭无明显灰尘； 分类 部位 项目 清洁质量检验标准 备注 二 室 外 部 分 楼前场地、停车场 小广场、停车场、人行道 无明显泥沙、污垢、杂草、无积水、烟头； 架空层 灯具、墙面、地面护栏 雨棚无杂物、无明显污垢；灯具干净，无积尘；墙面、地面无污迹；护栏无积尘，无刮痕，无锈迹； 首层大堂 大堂玻璃、墙面砖、地面砖、灯具 玻璃光洁明亮，无灰尘、无刮痕；信报箱干净，无积尘，无刮痕；地面墙面无灰尘；灯具干净、无积尘； 电梯轿厢 轿厢、按钮面板 无积尘、光洁明亮、地板无污渍、无异味； 楼层走道 天花吊顶、地面、玻璃护栏 无积尘、光洁明亮、地板无污渍、无异味； 户外花池 花池 地面无泥沙，无污垢，无积水； 设备房 弱电井、强电井、管道井、消防栓 设施无污迹，表面无积尘，无污迹； 消防通道 楼梯步级、墙面、扶手、消防设备、灯具、消防门 无积尘，无污迹；步级干净，无水泥砂浆，无明显污垢；墙面无污迹； 天面 墙面、地面、消防管道、排污管道、电梯机房 无杂物；墙面无积尘，无污迹；地面无积水，无明显泥沙浆，无污垢；管道无积尘，无污迹；电梯机房地面墙面干净，无污迹，门窗干净，无刮痕，楼梯踏步干净，无锈迹； 2.项目服务要求 1）投标公司承偌按正规化、规范化管理和人员配备；有完善的质量保障机制；拥有一套先进的保洁设备（如：外墙清洁设备、清洁车、吸尘器等），有一套完整的清洁运作方法和严格的操作规程，使服务工作达标。 2）服务期内，按法定工作日上班，在本中心正常工作时间内，随时提供服务，保障卫生清洁作业达标。 3.项目服务期限 项目服务期为1年。 （五）投标报价要求 1.投标人应先到项目地点踏勘以充分了解项目的位置、情况、道路及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导