评估报告(中油田东油总厂).docVIP

本评估报告共x册 本册为第一册 中油燃料油股份有限公司拟 进行股权收购所涉及的中油广西石油化 工总厂有限公司股东全部权益价值 资产评估报告书 中天华资评报字[2011]第1xxx号 北京中天华资产评估有限责任公司 2011年07月XX日  资产评估报告目录 声　　　明 1 摘 要 2 一、 委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况 4 二、 评估目的 7 三、 评估对象和评估范围 7 四、 价值类型及其定义 9 五、 评估基准日 9 六、 评估依据 9 七、 评估方法 13 八、 评估程序实施过程和情况 21 九、 评估假设 22 十、 评估结论 23 十一、 特别事项说明 24 十二、 评估报告使用限制说明 25 十三、 评估报告日 27 附件  声　　　明 我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则； 遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，但不对评估对象的法律权属做任何形式的保证。 我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 我们对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行为实现的参考依据。本评估报告仅供评估报告使用者在评估结论有效期限内用于评估报告中载明的评估目的，因使用不当造成的后果与本评估机构及签字注册资产评估师无关。 中油燃料油股份有限公司拟进行股权收购 所涉及的中油广西石油化工总厂有限公司 股东全部权益价值 资产评估报告书 摘 要 中天华资评报字（2011）第xxxx号 北京中天华资产评估有限责任公司接受中油燃料油股份有限公司的委托，对中油燃料油股份有限公司拟股权收购所涉及中油广西石油化工总厂有限公司股东全部权益价值进行了评估，为拟进行的股权收购行为提供价值参考依据。 根据评估目的，本次评估对象为中油广西石油化工总厂有限公司股东全部权益，评估范围是中油广西石油化工总厂有限公司于评估基准日的全部资产及相关负债，具体评估范围以中油广西石油化工总厂有限公司提供的资产负债表和资产评估申报表为基础。 评估基准日为2011年3月31日。 本次评估的价值类型为市场价值。 本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合评估对象的实际情况，综合考虑各种影响因素，分别采用资产基础法和收益法两种方法对中油广西石油化工总厂有限公司进行整体评估，然后加以分析比较，并最后确定评估结论。 在评估过程中，本公司评估人员对评估范围内的资产，按照行业规范要求，履行了必要的评估程序，具体包括：清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程序。 根据以上评估工作，在评估前提和假设条件充分实现的条件下，得出如下评估结论: 资产基础法评估结果：中油广西石油化工总厂有限公司的总资产账面值为146,111.28万元，总负债为99,301.46万元，净资产为46,809.82万元；总资产评估值为151,456.53万元，增值额为5,345.25万元，增值率为3.66%；总负债评估值为99,301.46万元，增值额为0.00万元，无增减值；净资产评估值为52,155.07万元，增值额为5,345.25万元，增值率为11.42%。 考虑评估方法的适用前提和满足评估目的，本次选用资产基础法评估结果作为最终评估结论。 在使用本评估结论时，特别提请报告使用者使用本报告时注意报告中所载明的特殊事项以及期后重大事项。 本报告评估结论自评估基准日起一年内有效，即有效期至2012年3月30日。超过一年，需重新进行评估。 在使用本评估结论时，提请相关当事方关注以下事项： 长期股权投资中，由于中油广西石油化工总厂有限公司对参股子公司广西东油沥青有限公司属小股东，无控股权。无法现场对其进行整体评估，在经审计的财务数据中已对此项进行审计调整。评估时按照中油广西石油化工总厂有限公司提供的广西东油沥青有限公司评估基准日资产负债表账面金额结合中油广西石油化工总厂有限公司参股比例确定评估值；另桂林培训处由于企业无法提供相关资料，对其无法进行评估，在此不发表意见，仅按照账面值列示