宝轮广场招商简介(详细版).doc

金沙洲新城宝轮广场项目介绍 （项目效果图参考） 地理位置优越 项目位于佛山南海黄岐与广州金沙洲生活圈的交界，海北新城板块中心地段，占地总面积为4万多平方米，建筑面积约12万平方米。北临建设大道，南临体育路，西面为海北大道。距离广州西环高速仅一百多米，离西环浔峰州出入口仅几步之遥。 项目位于大金沙洲核心 项目位于广州金沙洲南面，广佛乐活中心海北新城重要位置。随着广州金沙洲、里水金草洲以及海北部分楼房的开发，浔峰洲成为广佛人高度融合聚集的区域，广佛同城背景下，大金沙洲地区将面临50—70万人口的集聚——广州金沙洲居住新城占地8.26平方公里，规划人口16万人，多为购买力很强的白领人士。而海北占地11.78平方公里，加上里水金草洲地区，整个浔峰洲岛未来居住人口规模将达到30-40万。另外据黄岐各社区提供的户数初步估算，黄岐62个大小楼盘共4.33万户，总人口估计13.86万人，再加上常住人口69164人（2009年）和流动人口56118人（2010年1月），那么黄岐现状总人口数已达到26.4万人。大金沙洲地区的开发将形成巨大的人口规模金沙洲新城众多知名大型楼盘进驻 金沙洲的优越位置吸引了众多知名房地产进驻，大型高档楼盘举目皆是（包括万科、保利、中海、恒大、时代以及待开发的凯德置地、城建、富力等），但是现阶段中大型的商业项目寥寥无几，只有规模较小及档次偏低的一些零星商业分布在金沙洲大桥西两侧的地方，远远难以满足岛内居民的日常购物要求，从而导致居民外流消费。 地铁6号线即将开通，三桥一地铁立体交通全面支持 随着大金沙洲的日益发展，2012年年底广州地铁6号线的开通，本区域越来越受到广佛两地居民的重视，而现时的金沙洲大桥正是广佛两地居民交流的必经之路，由此带来的交通流量也将与日剧增。为缓解交通压力，除了现时的西环高速外，金沙洲的对外交通将增加沉香岛大桥满足该地区居民和单位的出行需求规划红线40米，向西接佛山的建设大道，向东与大坦沙路和增槎路相衔接，是金沙洲地区进出老城区的另一条重要通道，此通道的建成将大大缓解现有金沙洲大桥的交通压力沉香岛大桥规划红线20米，上跨槎头小岛（沉香沙），向西接山前大道和佛山里横路，向东与增槎路相连，是金沙洲地区至白云区及北部地区重要通道地铁6号线：一期工程（浔峰岗—长湴）全长24.3公里，设车站22个：浔峰岗、横沙、沙贝、河沙、坦尾、如意坊、黄沙、文化公园、一德路、海珠广场、北京路、越秀南、东湖、东山口、区庄、黄花岗、沙河顶、沙河、天平架、燕塘、天河客运站、长湴。相应的商业配套目前仍不足，依旧依靠早年城西花园周边的超市、商场，以及散落在各街道的小店铺 项目招商信息 宝轮投资投资4亿，重金打造商业，涵盖大型商业、级写字楼、商务公寓、豪华酒店等，集居住、购物、办公、餐饮于一身的大型商业。? ㎡项目总建面积：万㎡停车位：00个招商对象：大型超市、、餐饮、休闲娱乐 - 1 - 项目 本项目 本项目 本项目 城西花园 万科金域蓝湾 恒大绿洲 保利西子湾 中海金沙湾 中海金沙馨园 万科四季花城 保利西海岸 凯德置地项目 时代糖果 恒大御景半岛 合生君景湾 名雅花园 沙面新城 白天鹅花园 嘉洲花园 中南花园 万科柏悦湾 珠岛花园 城建项目 富力桃园 富力半岛 金满花园 廉租、经适房 武广线回迁房 金沙洲新城未来居住人口高达 50-70万人 万户来家居 布艺城 好又多超市 沙凤商业大厦 （百货超市、酒店、酒楼、休闲娱乐、商务中心、家居服装批发） 开业时间为2010年3月 建筑面积约为25000平方米。 金沙洲大桥西南面沙凤商业大厦 万科金域蓝湾西面的金永喜购物广场 (超市日杂) 金沙洲大桥西北面金悦广场 城西花园底商美城超市 城西花园西面的金悦广场 （百货超市、酒店、酒楼、休闲娱乐、商务中心） 开业时间为2010年1月，是现时金沙洲地区规模最大、档次最高的商业广场 建筑面积约为15000平方米。 5、6号线换乘站 金沙洲新城未来居住人口高达 50-70万人