北京市房屋建筑使用明书(最终).docVIP

附件： 北京市房屋建筑使用说明书 北京市住房和城乡建设委员会监制 二一年月 说 明 一、本示范文本根据《城市房地产开发经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（建房[1998]102号）（以下简称《规定》）等有关规定制定。二、本示范文本三、示范文本相关条款，供建设单位根据实际情况对内容进行选择、修改、增补或删减。 、按照国家和本市的有关规定，《房屋建筑使用说明书》由建设单位负责编制，房屋买卖时，作为买卖合同的附件，由出卖人向买受人提供；房屋租赁时，作为租赁合同的附件，由出租人向承租人提供。 、本示范文本条款由北京市住房和城乡建设委员会负责解释。北京市房屋建筑使用说明书 尊敬的 （业主/住户）： 欢迎您入住 （物业名称），祝愿您在这里享受到安全、温馨和美好的居住（办公）生活。 为了使您能充分了解您所居住（办公）物业的结构类型，正确使用各类配套设施，确保建筑结构、设施的使用安全，全面了解装饰、维修的注意事项，维护全体业主的共同利益，特编制本说明书。请您在开始使用本建筑物及其配套设施之前，仔细阅读本说明书的有关章节，并按照有关规定和要求进行装饰、维修和使用。根据规定，因使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设单位不承担保修责任；因使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用