2014年3月6日沈阳荣盛城2014年营销策略报告.pptVIP

* 渠道 新闻主题 推广位置 新闻标题 新闻 2014首府新区刚需住房白皮书 首页楼盘活动、开盘优惠、活动专区、行业推荐。 1、荣盛城：百万学府大城择址皇姑商脉中心 2、商品房面积赠送 或是楼市政策“最后的晚餐” 3、我的房子在哪里？沈阳人改写置业计划 渠道 主题方向 推广位置 推广频次 微博 项目信息及优惠点释放 线下活动信息发布或合作推广征集 临时信息释放 沈阳站官方微博 沈阳房产迷你页 （只配合合作活动） 微博项目信息每周2次 转发荣盛城官微活动信息 配合活动节点进行活动合作推广征集 微信 活动合作推广征集（大转盘、刮刮卡等） 楼市新闻（如：土拍、合作专题等） 微信信息配合转发 沈阳站官方微信 根据活动节点配合 论坛 配合新闻主题推广 合作活动发起及召集 临时信息释放 常规服务贴（通过话题发起、讨论等释放项目信息） 论坛精华、总置顶、站长推荐、沈阳房产迷你页（只配合合作活动） 常规服务每周2-3次 活动配合随时发布 配合活动节点进行活动合作推广征集 第四阶段（10-12月末）——腾讯网络炒作计划 | 推广炒作计划 第四阶段（10-12月末）——365网络炒作计划 | 推广炒作计划 寻找老劳模——皇姑劳模英雄会 活动时间：4月15日-5月3日 活动地点：荣盛城售楼处 活动形式： 由沈阳日报和政府主办，项目承办。 1、寻找当年老劳模 拉近与皇姑尤其是三台子地区主要人群——高技术军工产业工人之间的距离，抓劳模、奖先进，名义为公益活动，实际为拓展区域产业工人人群做铺垫。 2、劳模表彰大会 活动预期： 1、拉近与区域客群之间的距离； 2、树立荣盛公益品牌，树立荣盛城为沈阳人民造好房子的信心； | 活动计划 活动二：周末无人机表演及军迷游园会、 少儿爱国主义基地（三台子历史展）、少儿科技中心及航空夏令营 活动时间：5月1日-8月30日 每个周末 活动地点：荣盛城园区 活动形式： 作为全国首个军迷购物中心及皇姑北部第一个公园式园区，每周末组织前来看房的客户在迷你军迷游乐场及园区内游玩，通过CS、无人机表演、军模产品DIY等成为沈阳一大军友聚集地！同时，在售楼处制作三台子历史展（中国航空史），与周边学校（小学、初中）联络，成立少儿爱国主义教育基地、少儿科技中心及航空夏令营等活动； 活动预期： 1、为荣盛城“军迷购物中心”“公园式园区”“科技中心”“夏令营”的概念吸引足够的人气； 2、主打环境牌吸引销量； | 活动计划 活动配合：荣盛城汉字英雄争霸赛 活动概述：汉字听写大会，2013年已经于中海康城成功举办一期。与上一期不同的是，本次针对荣盛城项目举办的汉字英雄联队争霸，将采取邀请项目周边企业或者单位、学校的团体组成战队，进行比赛参与。同时，项目准业主或网站网友也可以报名参与，组成网友联队，联队的形式既增加了比赛的可看性同时也增加了本次活动的扩及人群。 活动形式：联系周边企业、学校等目标人群进行渠道合作，以战队形式参与。 活动流程： 战队积分赛：4场 视参与企业而定 战队冠亚季争夺赛：1场 | 活动计划 “荣盛杯”业主乒乓大赛 活动时间：7月1日-8月15日 每个周末 活动地点：荣盛城售楼处 活动形式： 按照“世乒赛”淘汰赛赛制，最终决出前三甲，并且在活动中评选“荣盛金球奖”，参与活动的为荣盛城业主、准业主。 活动预期： 1、在报名过程中吸引关注，通过每一场比赛过程中的项目渗透达到“熟客推荐”的效果； 2、打出荣盛城“百分百服务业主”的品牌； | 活动计划 沈阳全民婚纱摄影基地 活动时间：7月1日-8月30日 活动地点：荣盛城售楼处、园区 活动形式： 1、“全民婚纱摄影基地”剪彩仪式 请沈阳婚庆协会颁发“沈阳全民婚纱摄影基地”授权，在园区景观中心地带举办剪彩仪式； 2、非专业婚纱摄影大赛 参赛选手必须为非专业摄影，照片进行网上公评投票，活动结束后根据结果颁奖； 3、定外景套系送婚礼跟妆 跟影楼合作，由影楼推出“城中景”外景套系； 活动预期： 1、摄影大赛和外景赠送活动报名过程为项目带来电话访问量； 2、扩大荣盛城“公园式园区”知名度； | 活动计划 活动配合：荣盛城系列亲子活动 活动概述：盛京茶坊辣妈团有近百人的活跃群体，宝贝在2-3岁左右，妈妈们喜欢带着宝贝参加各种活动。同时辣妈们拥有极高的网络影响力，很多辣妈都是微博及微信控。目前盛京茶坊组织金地、中海、方大等亲子活动10余场，拥有很强的号召力。 活动意义：在荣盛城景观示范区及售楼处举行系列亲子活动，通过辣妈们的论坛、微博、微信及365网的线上炒作，软性推广项目本身。 | 活动计划 购房大讲堂 活动时间：10月中旬 活动地点：荣盛城售楼处 活动形式： 金九银十，有购房意向的市民都会开始计划性购房，哪个区域更热门？哪里更具优势？哪里更有升值