(参考)长江大学物业管理服务投标书115页.doc

长江大学·十四教学实验大楼 物业管理服务 投标书 投标项目：长江大学十四教学实验大楼物业管理 投标人：荆州市利嘉物业管理有限公司 地址：武德路99号观邸城市别墅3301号 2007年8月22日目 录 第一部分 商务文件 投标书及法人代表授权委托书 投标报价及说明 投标资格证明文件 公司简介 第二部分 物业管理方案 管理服务理念和目标 整体服务思路与服务重点 管理服务理念 管理目标 管理组织及制度 项目管理机构图 工作职能组织运行图 项目经理管理职责及内部管理职责 日常管理制度和考核办法（目录） 管理服务人员配备 配置各岗位人员的具体情况 项目经理人简介 各岗位人员任职标准 人员开发和培训 物业管理服务内容及标准 保洁服务 绿化养护 维修维护管理 治安防范管理 整体管理工作计划 第三部分 物业管理案例 在管物业简介 管理处简介 管理处组织架构图 管理理念与措施 管理成效 第四部分 投标报价 报价包括的主要项目 物业管理服务包干费用汇总表  第一部分 商务文件 投标书及法人代表授权书 投 标 书 长江大学： 根据贵方长江大学十四教学实验大楼物业管理招标的招标文件，我方正式授权我公司项目经理蔡开宇作为荆州市利嘉物业管理有限公司的全权代表，负责处理投标及中标后签订合同等有关事宜。 据此函，签字人兹宣布同意： 1、我方愿意按照招标文件中规定的各项条款和要求，十四教物业管理服务的投标总价为人民币每年肆拾万零伍仟陆佰陆拾贰元（405662.00元/年；详见投标价表）。 2、如果我方中标，我方将履行招标文件中规定的每项要求，按期、按质、按量完成管理任务。 3、我方愿意按照“中华人民共和国合同法”及招标文件的规定，承担合同执行的责任和义务。 4、同意本投标书的有效期为开标日期算起7天，在此期间我方保证不改变投标总价格、交货期、承担全部义务，不收回投标保证金。 5、同意按招标文件的规定，递交人民币伍仟圆整（5000元）的投标保证金。在上述投标有效期内，如果我方撤回投标或中标后拒绝签订合同或签订合同后不履行合同，投标保证金归贵方所有。 6、提交包括下述文件在内的共二份投标文件，其中正本一份，副本一份。 6．1投标书及法人代表授权书； 6．2投标报价书及附表； 6．3投标资格证明文件； 6．4已递交投标保证金的证明文件。 投标人名称：荆州市利嘉物业管理有限公司（公章） 法人代表 （签章）： 投标人代表（签章）： 通讯地址：武德路99号观邸城市别墅商业3301号 邮政编码：434000 电 话：0716-8269288 传 真：8250858 开户银行：中国农业银行荆州支行 账号： 25100 104 000 3083 2007年8月22日 法人代表授权书 长江大学： 现委派蔡开宇（居民身份证参加你校组织的招标活动，全权代表我单位签署投标文件、签订合同及处理一切与授权有关的事宜。 附被授权人情况： 姓名：蔡开宇 性别：男 职务：项目经理 详细通讯地址：荆州市武德路99号观邸城市别墅商业3301号 邮政编码：434000 联系电话：0716-8269288 手 机 授权单位名称（公章）： 法人代表（签章）： 2007年8月21日 被授权人身份证复印件：  投标报价及说明 投标项目名称：长江大学十四教学实验楼物业管理 投标报价：人民币每年肆拾万零伍仟陆佰陆拾贰元 ￥：405662.00元/年 报价说明： 1、以上投标报价的测算办法和明细见本投标书第四部分。 2、我公司愿意按照招标文件中附件三之中标优先条款在中标后免费安装电子监控和电子巡更设备。 3、本报价仅按招标文件所附及甲方答疑说明的条件测算。 4、如我公司中标，承诺按照招标书中商务条款所附条件处理验收及付款。 投标资格证明文件 一、投标人一般性概况 荆州市利嘉物业管理有限公司是一家新兴的物业管理服务商  企业情况一览表 企业名称 荆州市利嘉物业管理有限公司 法定代表人 王芳 工商注册号 4210001113880 企业成立时间 2005年11月25日 注册地址 荆州市沙市区江津西路北湖小区荷村2栋 联系地址 荆州市武德路99号观邸城市别墅商业南三层 联系电话/传真 0716