2016年电大 -年电大 年法规重点小抄.docVIP

法律体系包括：宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源 与环境保护法、刑法、诉讼法社会经济权利：财产权、劳动权、休息权 法的形式主要包括：宪法、法律、行政法规、地主性法规、行政规章 法律关系：主体+客体+内容民事法律关系包括人身关系与财产关系。 ①民事法律关系主体包括：自然人、法人、其他组织。民事行为能力分为：完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力三种。②民事法律关系客体包括：财、物、行为、智力成果。③民事法律关系内容：是指法律关系主体之间的法律权利和法律义务。 民事法律关系的终止分为：自然终止、协议终止、违约终止。 代理涉及三方不事人：被代理人、代理人、代理关系的第三人。 代理的种类：委托代理、法定代理、指定代理 代理人与被代理人的责任承担：①授权不明的责任承担：代理人负连带责任②无权代理的责任承担：只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。③代理人不履行职责的责任承担：代理人承担民事责任。④代理事项违法的责任承担：被代理人和代理人负连带责任。⑤转托他人代理的责任承担：应当事先取得被代理人的同意。 建筑法 施工许可证制度：《建筑法》第7条规定：建筑工程开工前，建设单位应当按照国定有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 申请施工许可证应当具备以下条件：1已经办理该建筑工程用地批准手续2在城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证3需要拆迁的其拆迁进度符合施工要求4已经确定建筑施工企业5有满足施工需要的施工图纸及技术资料6有保证工程质量和安全的具体措施7建设资金已经落实8法律、行政法规规定的其他条件未取得施工许可证擅自开工的后果：对于未取得施工许可证的由有管辖权的发证机关责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。不需要申请施工许可证的工程类型1国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（指工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程）2作为文物保护的建筑工程3抢险救灾工程 4临时性建筑5军用房屋建筑6按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 施工许可证废止的条件重新核验施工许可证的条件：在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内， 向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。重新办理开工报告：因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 建筑业企业资质分为：施工总承包、专业承包、劳务分包三个序列。 建设工程发包方式：招标发包+直接发包（按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的。发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备 或者指定生产厂、供应商） 工程承包建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按以下处理： 超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。 工程分包《建筑法》第29条进一步规定：除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。 违法分包 ①总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的②建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的③施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的④分包单位将其承包的建设工程再分包的 法律责任：承包单位对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。 工程监理工程监理的内容包括：①进度控制②质量控制③成本控制④安全管理⑤合同管理⑥信息管理⑦沟通协调 工程监理人员的监理权限与义务：工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。 五 招标投标法原则招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 必须招标的工程建设范围①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目②全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目 必须招标项目的规模标准①施工单项合同估算价在200万元人民币以上的⑤重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的⑥勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的⑦单项合同估算价低于前三条规定的标准但项目总投资额在3000万元人民币以上的