上海高档社区案例.pptxVIP

这是一个以居住为主，同时提供外事外贸活动的综合涉外区、在这里生活着众多来沪工作、居留的外籍人士及港、澳、台同胞、它已成为上海西大门，又一个对外开放的窗口。1995年5月被评为“90年代上海十大新景观”之一。地理位置古北新区位于上海市区西部，虹桥开发区西南侧，东起姚虹路，西至虹许路，南临古羊路，北连虹桥路。交通出行居民驱车出行，既可借延安西路高架，迅速到达静安寺、南京西路、虹桥机场等地，又可凭中环线，大大缩短古北与漕河泾开发区及普陀、宝山、浦东等地之间的距离。而从古北新区前往内环高架车程也不过10分钟，出行甚是便利。轨道交通10号线，在该板块伊犁路站停靠，而10号线水城路、宋园路站也在一定程度为板块北部及东部居民出行提供了莫大方便。规模古北新区占地136.6公顷，总建筑面积300万平方米。全区分为3个小区24个街坊。一区是以高层公寓、办公综合楼、展馆为主的综合区，二区为住宅区；三区为领馆别墅商品住宅综合楼区。开发背景1982年，上海人民政府决定利用虹桥国际机场的有力条件，辟建虹桥开发区；1984年，上海市政府决定辟建一个与虹桥开发区配套、全市最大的涉外高标准住宅综合区，定名为古北新区，为进驻虹桥开发区的中外经贸商务人员及其家属等提供高品位的商品房。开发模式：政府批准，指定开放商进行开发建设。1991年，上海市政府建设委员会决定，由古北联合公司统一负责新区的开发建设和经营管理。海市建委