临沂市商贸市场现状研究.pptVIP

* 锦绣外滩 紫荆城 帝景湾 沂蒙一号公馆 三江领秀商业体量约为11.6万㎡ 上东国际公馆 海诺滨江 东来尚城商业体量约为5万㎡ 滨河东路商业带 * 广场商圈不断成熟，并不断升级扩容，城市第一商圈地位无法撼动； 其他商圈快速发展，但受人口规模、区域发展速度等因素影响发展潜 力不足； 目前大型商业偏重销售，招商运营不足，导致部分商业经营状况较 差。 临沂商业市场总结 * 临沂商业市场租金地图及分析 * * 项目名称 业态分布 租金 凤凰新天地 凤凰楼、骏德酒业、红房子美容、三江肥牛、日月湾酒店等 1.3-3.5元/平/天 冠蒙六合御庭 金鹰美乐家电，咖啡馆等 1.3-2元/平/天 广田悦城 华莱士、九州超市、咖啡厅、临商银行、太平洋保险、海鲜坊 1.5元/平/天 开元香舍里 —— 40㎡租金约2-2.2万元/年，87㎡约5-5.5万元/年 蓝湾国际 中国银行、巷子家常菜馆、天福茗茶、餐厅、中式快餐、雅迪电动车、药店、健身休闲会馆、蓝湾大酒店、征途户外、恒润隆海产等 1.7-2元/㎡/天 临沂生活广场 —— 1层13㎡的年租4.5万，10㎡的年租3.7 万；2层10㎡的年租2万 瑞联温州街 —— 1层3元/㎡/天 富利湾 辣椒炒肉、梁记粥铺、街角咖啡、药店、网吧、养生会馆、展览馆、供水公司、西餐厅等 1.2—1.5元/平米/天 西街 茶馆、美容等 餐饮租金1.5元/㎡/天 * 投资