评正稿(XX)鸿运园 XX 工行 修改.docxVIP

PAGE PAGE 10 ·PAGE 16· 房地产估价报告 房地产抵押估价报告 项目名称：城关区雁北街道雁北路1634号(鸿运润园)第4幢第1单元第2层第203室住宅抵押价值评估 委 托 人：XX 先生/女士 估价机构：XX XX房地产评估有限公司 注册房地产估价师：XX XX 作业日期：二0一0年十一月十九日 至二0一0年十一月二十日 报告编号：XX估字[2010] DXX号 声明： 本报告仅供客户内部使用，版权归XX XX房地产评估有限公司所有，未经我公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 目 录 一、致委托人函 二、估价师声明 三、估价的假设和限制条件 四、估价结果报告 五、估价技术报告 (一)个别因素分析 (二)区域因素分析 (三)市场背景分析 (四)最高最佳使用分析 (五)估价方法选用 (六)估价计算过程及结果确定 (七)市场风险和变现能力提示 附件