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城市规划考试重点 名词解释 城市：是“以非农业产业和非农业人口集聚为主要特征的居民点。包括按国家行政建制设立的市和镇。” 城市化：农业人口及土地向非农业的城市转化的现象及过程。包括人口职业的转变，产业结构的转变，土地及地域空间的变化。 城市化水平：城镇人口占总人口的比重。反映了工业化程度、社会发展水平。 城市规划对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。 城市总体规划：对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。 城市分区规划：在城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排。 城市详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排。 控制性详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。 修建性详细规划：以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。 城市总体规划的调整：是指城市人民政府根据城市经济建设和社会发展情况，按照实际需要对已经批准的总体规划作局部性变更。局部调整的决定由城市人民政府作出，并报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案。 城市总体规划的修改：是指城市人民政府在实施总体规划的过程中，发现总体规划的某些基本原则和框架巳经不能适应城市经济建设和社会发展的要求，必须作出重大变更。修改总体规划由城市人民政府组织进行，并须经同级人民代表大会或其常务委员会审查同意后，报原批准机关审批。 城市规划区：城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域 。 城市性质：城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济、与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能。 城市用地：是城市规划区范围内赋以一定用途与功能的土地的统称，是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。既包括已经建设利用的土地，也包括巳列入城市建设规划区范围而尚待开发使用的土地。 城市热岛：在大城市中，由于建筑密集，绿地、水面偏少，生产与生活活动过程中散发大量的热量，出现市区气温比郊外要高的现象 仓储用地：是专门用作储存物资的用地，在城市规划中，并不包括工业企业内部、对外交通设施内部或商业服务业内都的仓库，而是指在城市中由于需要而单独设置的，短期或长期存放生产、生活资料的仓库和堆场。 绿地率：城市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例。 绿化覆盖率：在建设用地范围内全部绿化种植物水平投影面积之和与建设用地面积的比率 城市开敞空间：任何围合或是不围合的用地，其中没有建筑物，或者少于1/10的用地有建筑物，而剩余用地用作公园或娱乐场所，或者是堆放废弃物，或者不被利用的地域。 编组站：是铁路网上集中办理大量货物列车到达、解体、编组出发、直通和其它列车作业，并为此设有比较完善的调车作业的车站。 流动人口：是指在本市无固定户口的人口。一般分常住流动人口和临时流动人口两类。 居住区规划：对城市居住区的住宅、公共设施、公共绿地、室外环境、道路交通和市政公用设施所进行的综合性具体安排。 居住综合体：是指将居住建筑与为居民生活服务的公共服务设施组成一体的综合大楼或建筑组合体。 文物保护单位：是指国家确定的、在城市中不可移动的文物，以及城市的历史遗迹、历代遗迹、古代和近现代杰出人物的纪念地、古木、古桥等构筑物。 分质供水系统：取水构筑物从同一水源或不同水源取水，经过不同程度的净化过程，用不同的管道，分别将不同水质的水供给不同的用户的系统。 简答及论述 1.城市化的特征：（1）城市人口比重逐渐上升；（2）农业向工业和第三产业的消长；（3）随着城市化水平的提高，国民生产总值大致成正比例增长；（4）农业现代化是城市化的推动力。 2.编制城市规划的原则 （1）人工环境与自然环境相和谐的原则 充分认识到面临的自然生态环境的压力，明确保护和修复生态环境是所有城市规划师崇高的职责 （2）历史环境和未来环境相和谐的原则 保持城市发展过程的历史延续性，保护文化遗产和传统生活方式，促进新技术在城市发展中的应用，并使之为大众服务，努力追求城市文化遗产保护和新科学技术运用之间的协调。 （3）各社会集团之间社会生活和谐的原则 坚持为城市居民服务，为弱势集团提供优先权，这是城市规划是的根本立场 3.居住用地的选择 （1）选择自然环境、地形、工程地质条件良好的地区； （2）与城市总体布局结构、就业区、商业中心区协调； （3）注重环境污染影响；（4）适宜的用地规模和形状； （5）外围居住地