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江村镇村级组织活动场所建设项目 竞争性谈判文件 招标人：扶沟县江村镇人民政府 （公章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 招标代理机构：石家庄宇辰招标代理有限公司 （盖章) 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 1、招标条件 本招标项目扶沟县江村镇村级组织活动场所建设项目，由扶财沟【2015010070】号批准建设。招标人为扶沟县江村镇人民政府，建设资金来自财政资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行竞争性谈判。 2、项目概况与招标范围 2.1 建设地点:扶沟县境内 2.2 采购编号：扶财采购【2015010070】号 2.3 建设规模：详见招标文件 2.4 总投资：301207.41元 2.5 计划工期：30日历天 2.6 招标范围：施工图纸及工程量清单所包含的全部内容 2.7标段划分：1个标段，具体划分为： 第1标段：扶沟县江村镇村级组织活动场所建设项目 2.8 本次招标实行竞争性谈判。 3、投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，社会信誉良好；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；须具备房屋建造工程叁级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备相关专业贰级（含贰级）及以上建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书；且未担任其它在施建设工程项目的项目经理。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 投标人必须申请注册加入周口市公共资源交易中心诚信会员库后，才能参与本次招投标活动。 4、投标报名及领取招标文件时间、地点： 4.1凡有意参加投标者，请于2015年11月3日至2015年11月9日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8：30时至11：30时，下午15：00时至17：30时（北京时间），在周口市建设路西段文博苑19号楼302室报名及购买招标文件。 4.2投标单位报名时需携带:被授权人携带本人身份证、法定代表人授权委托书（原件）、企业法人营业执照（副本）、企业资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）、建造师证（或项目经理证书）、建造师（或项目经理）安全生产考核合格证。报名时审验投标人资格要求中的相关证件原件，留存加盖公章的复印件两套。 5、投标文件的递交：详见招标文件。 6、发布公告和媒介：本次招标公告在《河南政府采购网》、《周口市政府采购网》上同时发布。 7、联系方式 招标人：扶沟县江村镇人民政府 地 址：扶沟县江村镇 联系人：张先生 电 话代理机构：石家庄宇辰招标代理有限公司 地 址：周口市建设路西段文博苑19号楼302室 联系人：刘女士 电 话2015年11月3日 第二章 竞争性谈判须知 一、总则 1.竞争性谈判工程概况： （1）工程名称：扶沟县江村镇村级组织活动场所建设项目 　（2）工程地点：扶沟县老县医院 （3）工程内容：详见工程量清单 （4）工程概算总投资：约301207.41元 2.资金来源 财政资金。 3.谈判施工企业资质要求 供应商须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具备房屋建造工程施工总承包三级及以上资质；且具有有效的安全生产许可证；拟派项目经理具有房建工程专业贰级及以上注册建造师证(不含临时证)和有效安全生产考核合格证（B证），现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目经理。且报名企业不少于3家。 4. 报名时间、地点、所需材料见招标公告。 5.谈判费用 谈判施工企业为准备和进行谈判所发生的费用一概自理。 6、工期、质量 工程工期 ： 30日历天。 工程质量：合格。 7、施工现场管理人员要求 确认成交施工企业后，“五大员”必须到场管理监督。 8、成交施工企业必须严格按照施工验收规范、设计要求、质量检验评定标准、操作规程以及施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。 9、安全管理成交供应商必须严格遵守工程建设安全生产有关管理规定进行工程施工。若因违反规定或施工不当所造成的安全责任和经济损失一切由施工企业承担，业主单位概不负责。 10、谈判时间、地点：另行通知。 11、谈判保证金的金额 ：保证金4000元，现金或转账。到账后由招标代理机构出具已接收相应投标保证金收据，该收据复印件应装订在投标文件的正、副本内。 12、投标文件份数：正本一份副本三份。 二、谈判文件的组成 1、谈判文件包括本文件及所有发出的修改澄清通知，修改澄清与本文件不一致的，以最后发出的为准。 2、承包商应认真审阅谈判文件所有的内容，如果承包