《今日碧桂园》二十九期091130.docVIP

碧桂园近期大事一览 集团公告 *2009年11月公司通讯最新消息： 集团截至2009年10月31日的项目开发情况：已取得国有土地使用权证(含权益)的可建建筑面积（非土地面积，下同）约为4,067万平方米（已摘牌但国有土地使用权证正在获取中的可建建筑面积未包含在内）；其中，已获得施工许可证(含权益)可建建筑面积约为1,336万平方米。已完成规划设计并上送相关政府部门等候审批以获取施工许可证(含权益)可建建筑面积约为579万平方米。 集团截至2009年10月31日，集团共实现销售认购金额约178亿元人民币，其中已签约合同销售金额约163亿元，待签约15亿元。 已取国土证之物业发展可建建筑面积的开发进程明细(含权益) (截至2009年10月31日) 开发进程及详细说明 （万建平筑方面米积) 已竣工已预售未交付总建筑面积（非土地面积） ——已经建设完毕且预售，但未到合同交付日期的建筑面积； 38 已竣工未销售总建筑面积（非土地面积） —— 已经建设完毕，但未销售的建筑； 118 已取施工证可销售总建筑面积（非土地面积） ——已经取得施工证的可销售建筑面积，该等面积中达到预售条件的部分已经开始进行预售并有部分已经预售。 1,336 施工证审批中之总建筑面积(非土地面积) ——已取得土地证，并且完成施工规划、整体设计、施工招标等程序，相关文件递送至已政府部门等待施工证的批准并马上进行施工的建筑面积。 579 图纸设计中之总建筑面积(非土地面积) ——已取得土地证，待完成图纸设计等程序后即可报送申办施工证的建筑面积； 1,996 总计 4,067 集团业务动态 碧桂园将提前实现2009年销售目标 据碧桂园11月公司通讯显示，截至2009年11月15日，碧桂园共实现销售认购额约193亿元人民币（下同），其中，已签约合同销售额约178亿元人民币，待签约15亿元。依此销售状况，碧桂园提前实现全年190亿元的销售额已无太大悬念。 碧桂园火爆销售现场 　　下半年以来，碧桂园各区域市场货源充足，销情走俏。碧桂园10月公司通讯数据显示，碧桂园10月合同销售额达36亿元人民币，同比增长142%；签约建筑面积约71万平方米，同比增长155％。 　　其中仅在国庆黄金周期间，碧桂园实现销售金额约22亿元。其中，碧桂园·凤凰城（广州）实现销售金额4.6亿元。碧桂园·如山湖城（和县）国庆盛大开盘，以其优质山水度假环境、高尚城市级配套以及全新度假生活理念，引得数万南京人热捧，10月实现销售金额超6亿元，至今销售达800套。 　　据悉，截至10月31日，碧桂园2009年在全国实现12个全新项目盛大开盘并大获热销，其中7个位于广东省内，包括四会碧桂园、碧桂园·山湖城（肇庆）、碧桂园·公园1号（鹤山）、碧桂园·太阳城（西联）、碧桂园·荔园（广州）、阳山碧桂园、茂名碧桂园；省外项目包括碧桂园·如山湖城（和县）、荆门碧桂园、海城碧桂园、益阳碧桂园、浏阳碧桂园。 碧桂园相关负责人表示，自上市以来，碧桂园致力于稳健地经营发展，金融海啸和房地产市场的调整更促使碧桂园进一步完善企业管理，整合企业资源与优势，通过稳健的发展为投资者带来丰盈的投资回报。 碧桂园汕尾项目首3天销售额5.5亿人民币广东省汕尾碧桂园项目於本月18日推售，首3天共实现销售认购金额约5.5亿元人民币。碧桂园?山河城全新“山语”洋房，清新上市5万元即可以成为两房居室的首期！据了解，碧桂园·山河城即将推出全新“山语”洋房单位，面积47-128㎡，带装修发售，首付仅5万起，为深圳人的投资度假需求而量身订做！ 　　碧桂园·山河城是惠州至大规模山景社区，着力打造成“深圳一小时生活圈首席度假投资楼盘”，俨然已是深圳市民投资度假佳选。 10月推出的“和·院美墅”创下每分钟销售一套的成绩，一度传为佳话。10月21日，碧桂园集团旗下两家公司以高于底价8600万元在顺德龙江竞得一宗近16.9万平方米的商住用地，成交价达3.9亿元，溢价超过28%，按最高容积率计算，楼面地价为923元/m2。这是今年以来碧桂园第二次在佛山土地市场上有所斩获。仅在龙江地块拍卖前9天，即10月12日，碧桂园作为唯一竞买者，以8.6亿元起始价买下禅城澜石改造片区96792平方米的地块，用以开发高端住宅。碧桂园投得市区240亩地块明年5月开盘记者从江门市地产交易中心获悉，大型开发商——碧桂园集团日前以28425万元投得江门市挂牌出让的JD2009-19号地块。该土地面积240亩，位于市区北环路延伸段以南地段，碧桂园投得江门这块土地后，将立即办理相关手续，并进行开发，新商品房将在明年5月份推出。 据了解，该地块用途为商业、住宅用地，建设用地面积160592.3平方米，土地使用年限自移交土地之日起计住宅用地70年，商业用地40年。据