东财资产评估在线作一至三及答案.docxVIP

东财《资产评估》在线作业一 一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）V 1. 无形资产转让评估中的分成基数是指( )。 A. 销售收入 B. 销售成本 C. 销售利润 D. A或C 满分：4 分 2. 资产评估报告书是受托评估机构提供的( )的意见。 A. 评估过程 B. 评估目的 C. 评估方法 D. 资产作价 满分：4 分 3. 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（ ）。 A. 减少 B. 不变 C. 增加 D. 增加或减少 E. 无法确定 满分：4 分 4. 建筑密度是指一块土地上（ ）与全部土地面积的百分比。 A. 建筑面积 B. 底层建筑面积 C. 总建筑面积 D. 总使用面积 E. 净使用面积 满分：4 分 5. 采用剩余法估价，开发利润的计算基数为（ ）。 A. 建造费用 B. 建造费用+专业费用 C. 建造费用+专业费用+利息 D. 建造费用+专业费用+地价 满分：4 分 6. 若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以（ ）作为在产品的评估值。 A. 重置成本 B. 直接成本 C. 间接成本 D. 账面价值 满分：4 分 7. 收益途径是指通过估测被评估资产（ ）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。