东润C地块建设项目施工组织设计.doc

东润玺城C-1建设项目1期 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 审批： 年 月 日 目录 一、编制依据及原则 4 1.1 编制依据 4 1.2 编制原则 4 1.3 主要技术标准和要求 4 二、工程概况及施工条件 6 2.1 建筑概况 6 2.2 结构概况 7 2.3 当地的气候条件 8 2.4 该项目施工现场现状 8 2.5 交通运输条件 8 2.6 施工用水条件 8 2.7 施工用电条件 8 三、施工总体部署 8 3.1 项目管理组织机构及岗位职责 9 3.2 工程管理目标 17 3.3 施工总体部置 17 3.4 施工组织措施 18 四、分部分项工程施工方法 21 4.1 重点和难点分项工程施工方法 21 4.2 主要分部分项工程的施工方法 22 4.3 装饰工程施工方法 54 4.4 安装工程施工方法 70 五、质量保证体系及措施 112 5.1 施工质量保证体系 112 5.2 质量保证措施： 116 5.3 各施工阶段的质量保证措施： 119 六、施工安全措施 125 6.1 安全保证体系 125 6.2 针对本工程特点，制定针对性强的分部分项工程安全保证措施: 126 6.3 安全事故处理工作流程图 129 6.4 消防安全检查管理措施 129 6.5 施工场地治安保卫管理计划 130 6.6 应急救援预案 130 七、文明施工环保措施 133 7.1 文明施工目标 133 7.2 文明施工管理原则 134 7.3 文明施工管理机构及运行程序 134 7.4 文明施工保证措施 135 7.5 卫生管理重点控制项目 139 7.6 施工现场环保措施 142 7.7 环境监视和测量 147 八、绿色节能减排施工 149 8.1 编制依据 150 8.2 施工中与环境有影响的主要环境因素 150 8.3管理组织机构 150 8.4节能减排 152 8.5. 考核、管理办法 161 九、分包队伍的管理措施与甲分包单位的管理及配合措施 162 9.1 对分包队伍的管理措施 162 9.2甲方分包单位的管理及配合措施 164 十、总包与监理及设计人员配合措施 166 10.1与监理工程师工作的协调 166 10.2同设计单位之间的工作协调 167 10.3协调方式 167 十一、劳动力计划及主要材料、设备、施工用地计划 168 11.1 劳动力计划 168 11.2 机械设备配置 168 11.3 施工用地计划 168 十二、施工进度计划及保证措施 168 12.1 施工段的划分及流水施工的组织 168 12.2 施工进度计划网络图见附图一、附图二。 168 12.3 保证工期的措施 168 十三、现场平面布置及现场施工部署 170 13.1 施工总平面图布置原则 170 13.2 主要布置依据及布置内容 171 十四、资料信息管理措施 173 14.1 施工项目信息的内容 173 14.2与项目相适应的信息流通系统 174 14.3信息中心的建立规划 176 14.4项目管理软件的选择与使用计划 178 14.5信息管理实施规划 178 十五、质量维修服务措施与承诺 179 15.1 服务目标 180 15.2服务标准 180 15.3服务责任 180 15.4用户服务机构设置 180 15.5用户服务机构组织 180 15.6用户服务措施 181 15.7 保修承诺 183 15.8顾客投诉的处理 184 一、编制依据及原则 1.1 编制依据 1.1.1 东润玺城C-1建设项目1期工程施工总承包招标文件； 1.1.2 施工蓝图； 1.1.3 本项目采用的技术标准、规范、规程等，详见本节1．3； 1.1.4 我公司对本项目的实地勘察情况； 1.1.5 当前房屋建筑工程技术水平、管理水平和施工装备水平； 1.1.6 我公司类似工程积累的施工经验、施工技术总结，工法及专利等科研成果，拥有的施工机械设备装备和施工能力。 1.2 编制原则 1.2.1 保证工期的原则： 在满足工程质量标准、符合施工安全要求的前提下保证本工程各阶段性工期和总的建设工期目标按期完成。 1.2.2 统筹兼顾的原则： 树立系统工程的理念，统筹兼顾施工现场，合理分配各专业工程的工期，搞好各专业间的密切配合。 1.2.3 创新发展的原则： 积极采用、研发旨在提高工程技术和施工装备水平、保证施工安全和工程质量、加快施工进度、降低工