商品房买卖合同范本 (3500字) - 买卖合同 - 书业网.doc

商品房买卖合同范本 (3500字) - 买卖合同 - 书业网 商品房买卖合同范本 1、本合同文本为示范文本，也可以作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定货补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 合同双方当事人： 出卖人：__________________________________________ 注册地址：________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________ 企业资质证书号：__________________________________ 法定代表人：_____________联系电话：_______________ 邮政编码：_______________ 委托代理人：_____________ 邮政编码：_______________ 注册地址：________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：_____________国籍______ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】________________ 地址：____________________________________________ 【委托代理人】姓名：姓名：_____________国籍_______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以_______________________________________方式取得位于__________________________________、编号为__________________________________的地块的土地使用权。 第二条 商品房销售依据 【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________________________________________________。 该地块土地面积为_______________________，规划用途为_______________________，土地使用年限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】____________。建设工程规划许可证号为_______________________，施工许可证号为____________________。 第三条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_______________________，商品房预售许可证号为_______________________。 第四条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第_________________【幢】【座】_______________________【单元】【层】_______________________号房。 该商品房的用途为_______________________，属______________________