成都市地方标准：写楼物业服务规范.docVIP

成都市地方标准 写字楼物业服务规范 前 言 本标准由成都市房产管理局、成都市物业管理协会提出并归口。 本标准起草单位：成都华昌物业发展有限责任公司、成都诚信物业管理有限公司、成都富力物业管理有限责任公司。 本标准主要起草人：宋学明、蔡任重、姜礼、巫庆敏、庞琳、曾光德、杨波、董伟、何昌伟。 写字楼物业服务规范 1　2　3　4　 4.10　突发性公共事件处理 应对管理服务过程中可能出现的突发性公共事件建立应急预案，组织实施培训、演习、评价和改进，事发时按规定途径及时报告客户和有关部门，并采取相应措施。 4.11　标识管理 应符合《成都市公共信息标志标准化管理办法》的规定。 5　6　???????????? 严格执行《特种设备安全监察条例》和有关安全生产的法律、行政法规的规定，保证锅炉的安全使用。 b）???????????? 锅炉投入使用前或者投入使用后30日后，应当向直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门办理注册登记手续，领取锅炉使用证。使用证应置于锅炉的显著位置。 c）???????????? 建立管理机构，管理人员制定各种安全管理制度、操作规程、记录表卡及锅炉的安全技术档案，技术档案包括： 1）???????????? 锅炉的设计文件、产品质量合格证明、使用维护说明等文件以及安装技术文件和资料。 2）???????????? 特种设备的定期检验和定期自行检查记录