2016年电大 -中央广播电视大学—学年度第二学期“开放本科”期末考试资产评估.docVIP

中央广播电视大学2002—2003学年度第二学期“开放本科”期末考试 会统专业资产评估试题 一、单项选择题(每题1分，共10分) 1．资产的价值是由资产所具有的( )所决定的。 A．权利 B．获利能力 C．基本用途 D．变现能力 2．一台旧的专业设备在进行资产评估时通常采用的方法是( ) A．市场法 B．成本法 C．收益法 D．三种方法均可以 3．各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售或者变现，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。这体现了流动资产的( ) A．较强的变现能力 B．形态的随意变化性 C．形态的多样性 D．较快速度的周转性 4．机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，( )的使用受到了很大的限制。 A．市场法 B．收益法 C．成本法 D．以上答案均不对 5．对某不改变用途持续使用的建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是( ) A．成本法 B．收益法 C．市场法 D．残余估价法 6．作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的在于( ) A．获取更大的利润 B．不让资本闲置 C．长时间获得收益，有利于资金周转 D．获取投资收益及投资资本增值 7．编制资产评估报告的工作内容有( ) A．评估资料的分析讨论 B．选择评估方法 C．确定有关参数 D．审查选择的评估方法是否科学合理 8．由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是( ) A．销售收入的增加折现值 B．销售费用的减少折现值 C．销售收入的减少和销售费用的增加折现值 D．无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用 9．资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系也是建立在一定的( )之上的。 A．合理推理 B．充分假设 C．事实依据 D．假设条件 10．下列经济行为中不属于长期投资的是( ) A．企业甲向企业乙投入10台先进的机械设备，与其组成联营企业 B．企业甲通过证券市场购买了企业乙的100张十年期债券 C．企业甲将一幢办公楼租赁给企业乙，租赁期十五年 D．企业甲将商标作为资本投入到企业乙，企业乙可使用此商标八年 二、多项选择题(每题2分，共20分) 1．建筑物中的房屋因建筑结构不同，可分为( )。 A．钢筋混凝土结构 B．砖混结构 C．砖木结构 D．简易结构 E．钢结构 2．下列情况适宜采用市场比较法的有( )。 A．房地产市场比较发达地区的房地产出售 B．房地产市场比较发达地区的房地产租赁 C房地产市场比较发达地区的房地产转让 D．房地产市场很不发达地区的房地产出售 E．寺庙、教堂等较少交易的房地产 3．求取建筑物重置成本的方法有( )。 A．原决算调整法 B．类比分析法 C．价格指数调整法 D．使用年限法 E．打分法 4．房地产估价的特征有( )。 A．独立性 B．专业技术性 C．区域性与个别性 D．时效性 E．权威性 5．下列适宜采用成本估价法的有( )。 A．待拆迁房地产补偿价的评估 B．房地产拍卖底价的评估 C．房地产抵押贷款中对房地产的估价 D．独立或狭小市场上难以运用市场比较法的房地产的估价 E．无收益或无潜在收益以及很少进行买卖的公共用房地产的估价 6．下列属于可确指的无形资产的有( )。 A．商标权 B．商誉 C．专利权 D．著作权 E．土地使用权 7．影响无形资产评估的价值因素有( )。 A．市场供求状况 B．技术成熟程度 C．使用期限 D. 机会成本因素 E．国家产业政策 8．递延资产评估值的高低主要取决于( )。 A