2016年电大 -二级建造师考试建筑工程管理与实务模拟测试题f().docxVIP

二级建造师考试建筑工程管理与实务模拟测试题F（3）三、案例分析题（共4题，每题20分）（一）【背景资料】 某办公楼工程，建筑面积18 500m2，现浇钢筋混凝土框架结构，管桩加筏板基础。该工程位于市中心，场地狭小，开挖土方须外运至指定地点，建设单位通过公开招标方式选定了施工总承包单位和监理单位，并按规定签订了施工总承包合同和监理委托合同，施工总承包单位进场后按合同要求提交了总进度计划，如图1所示（时间单位：月），并经过监理工程师审查和确认。按合同约定，总承包单位将管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。 合同履行过程中，发生了下列事件。 事件(1)：专业分包单位将管桩专项施工方案报送监理工程师审批，遭到了监理工程师拒绝。在桩基施工工程中，由于专业分包单位没有按设计图纸要求对管桩进行封底，监理工程师向施工总承包单位下达了停工令，总承包单位认为监理工程师应直接向专业分包单位下达停工令，拒绝签收停工令。 事件(2)：基础工程施工完成后，在施工总承包单位自检合格、总监理工程师签署“质量控制资料符合要求”的审查意见的基础上，施工总承包单位项目经理组织施工单位质量部门负责人、监理工程师进行分部工程验收。 事件(3)：当施工进行到第5个月时，因建设单位设计变更导致工作B延期2个月，造成施工总承包单位施工机械闲置损失费13000元和施工人员窝工费2000元，施工总承包单位提出一项工期索赔和两项费用索赔。问题： 1．施工总承包单位提交的施工总进度计划的工期是多少个月？指出该工程总进度计划的关键线路（以节点编号表示）。 2．事件(1)中，监理工程师及施工总承包单位的做法是否妥当？分别说明理由。 3．根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503008)，在事件(2)中，施工总承包单位项目经理组织基础工程验收是否妥当？说明理由。本工程地基基础分部工程验收还应包括哪些人员？ 4．事件(3)中，施工总承包单位的三项索赔是否成立？并分别说明理由。（二）【背景资料】 施工总承包单位与建设单位于2008年2月20日签订了某20层综合办公楼工程施工合同。工程于3月1 5日开工，施工过程中发生如下事件： 事件(1)：3月19-20日，遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工20工日，有1台挖掘机陷入淤泥中。 事件(2)：3月21日，施工总承包单位租赁1台塔式起重机（1 5 00元／台班）吊出陷入淤泥中的挖掘机（500元／台班），并进行维修保养，导致停工2天，3月23日上午8时恢复基坑开挖工作。 事件(3)：5月10日上午，地下室底板结构施工时，监理工程师口，头紧急通知停工，5月11日，监理工程师发出因设计修改而暂停施工令；5月14日，施工总承包单位接到监理工程师要求5月15日复工的指令。期间共造成人员窝工3 00个工日。 事件(4)：6月30日，地下室全钢模板吊装施工时，因供电局检修线路停电导致工程停工8h。 事件(5)：主体结构完成后，施工总承包单位把该工程会议室的装饰装修分包给某专业分包单位，会议室地面采用天然花岗岩石材饰面板，用量3 5 0 m2 0会议室墙面采用人造木板装饰，其中细木工板用量600m2，用量最大的一种人造饰面木板300m2。 针对事件(1)一(3)，施工总承包单位及时向建设单位提出了工期和费用索赔。问题：事件(1)一(3)中，施工总承包单位提出的工期和费用索赔是否成立？分别说明理由。 2．事件(1)一(3)中，施工总承包单位可获得的工期索赔是几天？ 3．事件(4)中，施工总承包单位可否获得工期顺延？说明理由。 4．事件(5)中，专业分包单位对会议室的哪些装饰材料需进行抽样复验？分别说明理由。（三）【背景资料】 某住宅楼工程地下1层，地上1 8层，建筑面积2 2 800m2 0通过招投标程序，某施工单位（总承包方）与某房地产开发公司（发包方）按照《建设工程施工合同(示范文本）》(GF—1999-2001)签订了施工合同。合同总价款5 2 4 4万元，采用固定总价一次性包死，合同工期400天。施工中发生了以下事件： 事件(1)：发包方未与总承包方协商便发出书面通知，要求本工程必须提前60天竣工。 事件(2)：工程施工至结构4层时，该地区发生了持续两小时的暴雨，并伴有短时6～7级大风。风雨结束后，施工项目负责人组织有关人员对现场脚手架进行检查验收，排除隐患后恢复施工生产。 事件(3)：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭（招标文件和合同中未有说明），并及时办理了合法变更手续，总承包方施工3个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用4 3万元，发包方以固定总价包死为由拒绝签认。 事件(4)：由于工期紧，装修从顶层向下施工，给排水明装主管（无套管），从首层向上安装，5层的卫生间防水施工结束后进行排水管安装。问