2016年电大 -从新排版陈资产评估考试.docVIP

一、单选题 1资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的（B）。 B、时点价值 2在评估过程中评估主体主要是指（C） C、资产评估事务所 3在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是（A）。 A、评估的特定目的 4资产评估中市场价值类型适用的基本假设前提是（A）。 A、公开市场假设 5狭义资产评估程序是（B）。 B、始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书 6在下列原则中（D）不属于资产评估的工作原则。 D、替代性原则 7客观公正性原则要求资产评估应该以（D）为依据。 D、确凿的事实和事物发展的内在规律 8运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是（C）。 C、排除个别参照物交易的偶然性 9．从理论上讲，构成重置成本耗费应当是（B）。 B、社会平均成本 10、通常情况下可以采用市场法的资产是（D）。 D、通用机器设备 11、物价指数法只能用于确定设备的（A）A、复原重置成本 12．我国城镇土地市场实质是（B）的让渡市场。 B、土地使用权 13．若反映宗地地价水平，哪个（A）指标更具说服力。 A、楼面地价 14．某空土地2000平方米，在 此上面建一幢10层宾馆，宾馆 底层为1200平方米，第二层至 第十层每层面积为1000平方 米，计算宾馆的容积率为（D） D、5.1 15．基准地价修整系数法属于 （C）中的一种具体方法 C.市场法 16．地价是（C）的资本化价格。 C、地租 17．建筑物采用成本法评估中是 以（B）为依据的。 B、同类建 筑物客观合理投入额 18．在国际上对城镇土地普遍 采用的评估价格方法是（C）。 C、路线价法 19．某宗土地单价为1万元/平 方米，规划容积率为8，建筑 物密度为0.5，楼面低价位（B） 万元/平方米。 B、1250 20．对土地与建筑物用途不协 调造成的价值损失一般是（B） 体现得。 B、建筑物的功能性贬值 21．在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（B）。 B、成本法 22．一专利技术，法定期限为15年，已使用6年，该技术的成新率是（B）。 B、60% 23．我国现行的财务制度一般 把科研经费从当期生产经营费 中列支，因此，账面上反应的 无形资产是（D）。 D、不完整的 3．（C）是评估无形资产使用频率最高的方法。 C、收益法 24．无形资产的最低收费额是 要考虑（D）。 D、重置成本和 机会成本 25．运用市场法评估无形资产 会受到一定的限制，这个限制主要源于无形资产的（C）。 C、非标准性和唯一性 26．对无形资产进行评估时，（B）。 B、收益法、市场法、成本法都可以使用 27．采用成本法对低值易耗品的评估时，成新率的确定依据（C）。 C、实际耗损程度 28．应收账款、应收票据等流动资产的评估只适应于按（D）进行评估。 D、可变现价值 29．（B）是按应收账款拖欠的 时间长短分析判断可收回的金 额和坏账损失。 B、账龄分析法 30．流动资产评估过程中主要 考虑（A）。 A、重置成本 31．购买其他企业的股票属于（A）。 A、间接投资 32．作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是（C）。 C、能否带来预期收益 33．非上市交易的债券一般采用（C）进行评估。 C、收益法 34．上市股票的价格，一般情况下应按（D）确定其评估值。 D、评估基准日的收盘价 35．假定谁会平均资金收益率 为12%，无风险报酬率为10%， 被估企业的行业平均风险与社 会风险的比率为2，用于整体 企业评估的折现率应选择（B）。 B、14% 36．整体资产是指由一组单项 资产组成的具有（C）的资产综 合体。 C、获利能力 37．广义的资产评估报告书是 （A）。 A、一种工作制度 38．资产评估报告书是建立评 估档案、归集评估档案资料的 （B）。 、重要的信息来源 39．参照国外的准则，我国的 资产评估准则应当是（C）的评 估准则体系。 C、综合性 40．资产评估准则体系中最基 础的准则是（B）。 B、资产评估基本准则 41对设备的评估主要是建立在（D）基础上？ D、技术检查 42更新重置成本与复原重置成本相同之处在于（B）。 B、价格标准 43资产评估采用的无风险利率一般是指（A）。 A、政府发行的债券利率 44折现率本质上讲是受（A）的影响？ A、平均收益率 二、多选题 1．资产评估具有（ADE）的特点。 A、现实性 D、预测性 E、市场性 2．资产评估中的非市场价值类 型主要有（ABC）。 A、清算价格 B、在用价值 C、投资价值 3．签定资产评估业务书的基本 内容有（ADE）。A、评估目的 D、评估对象 E、评估基准日 4．采用市场法评估参照物差异 调整因素一般有（ABD）。 A、时