2016年电大 -信托与租赁题汇总.docVIP

一、概念 1、 信托：信托是指以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。 2、 信托财产：是信托行为的标的物，也称财产权。它是指由委托人通过信托行为转移给受托人，并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产。同时，还包括通过财产的管理和运用而取得的财产，如利息等。 3、 执行遗产信托：是身后信托的一种形式。它是由受托人作为遗嘱执行人，按照遗嘱人的遗嘱，处理相关事项并负责分配遗产的业务。 4、 禁治产人：是指法律上规定的丧失了独立管理和处理自己财产的能力的人。 1、 人寿保险信托：是由人寿保险的投保人做委托人，信托机构做受托人，由保险收益人做信托受益人的信托业务。 2、 法人信托：它是指以法人作为委托人的信托业务。 3、 公司债信托：又称抵押公司债信托，即信托机构为协助企业发行债券，提供发行便利和担保事务而设立的一种信托形式。 4、 雇员受益信托：是公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从雇员的工资或公司利润中扣除一定比例的资金，交给信托机构，委托后者加以管理和运用，并约定信托的目的是为了本公司的雇员。 1、 通用信托：是指那些既可以由个人做委托人也可以由法人做委托人的信托形式。 2、 基金会：是以维持或资助有关社会、教育、慈善、宗教或其他有助于大众福利活动为目的的事业而成立的非官方且非营利的组织，它 是一特殊的信托机构。 3、 租赁：租赁是经济生活中一种常见的经济活动，是将自己的物品借给他人使用并收取一定的报酬，或借用他人物品并支付一定的费用。 4、 融资性租赁：又称金融租赁。它是指租赁的当事人约定，由出租人根据承租人的决定，向承租人选定的第三者（供货人）购买承租人选定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使用权转让给承租人，并在一个不间断的长期租赁期间内，通过收取租金的方式，收回全部或大部分投资。 1、 经营性租赁：它既具有某些融资租赁的特点，在某些方面又有不同程度变通，其特点主要有：租赁的支付具有不完全的支付性，租赁物的维修保养既可由承租人也可由出租人负责，租赁合同可中途解约等。 2、 转租赁：是由出租人先从别的租赁公司租进设备，然后再租给承租人。 3、 回租：回租业务是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订一份融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。 4、 年金终值：是指每期支付或收取的货币，在最后一期期末的终值之和。 1、 年金现值：是指未来每期支付或收取的货币的现值总额。 2、 租赁合同：是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 3、 租赁合同的变更：租赁合同的变更是指在合同主体保持其同一性的情况下，基于一定事实而改变其内容标的的现象。 4、 租赁合同的解除：是指租赁合同订立后，尚未全部履行以前，当事人提前终止合同，从而使因租赁合同所生的债权债务消灭的一种制度。 2.投资信托：又称信托投资基金，即集合众多不特定的投资者，将资金集中起来设立投资基金，委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作，共同分享投资收益的一种信托形式，基金投资对象包括有价证券和实业。 3.开放抵押型公司债：是指发行公司与信托机构在缔结信托契约的基础上，先确定公司债的发行总额，并设定以同一资产为抵押的公司债信托，发行公司有权在原定公司债总额的限度内，分数次发行附有同一顺序抵押权的公司债。 5.直接租赁：是由出租人用从金融市场筹措的资金向供货厂商购买设备，然后直接租给承租人，设备所付款项是由出租人自行筹措的。 二、 不定项选择题 1、 信托关系人主要包括： ABC A委托人???????????B受托人 C受益人???????????D代理人 2、 作为信托财产一般具有如下特征：ABC  A财产的独立性????????B财产的有限性 C财产的物上代位性?????????D财产的不可转移性 3、 信托作为一种财产管理制度，其内容主要包括：ABCD  A信托行为???????????B信托关系人 C信托目的????????D信托财产 4、 信托的职能主要有：ABCD A财产事务管理职能????????B融通资金的职能 C社会投资职能?????????D社会福利职能 5、 我国信托机构开办的业务主要有：ABCD  A信托业务????? ??B委托业务 C代理业务???????? ??D咨询类业务 6、 个人信托业务主要包括：AB  A生前信托???? ?????B身后信托 C金钱信托?????? ???D监护信托 7、 生前信托契约应包括以下内容：ABCD  A信托当事人?? ????B信托目的 C信托财产??? ??????