金穗花园、龙泽苑公共租赁住房选房签约服务指引-深圳市住房和建设局.docVIP

附件3： 金穗花园、龙泽苑公共租赁住房选房签约服务指引 本次金穗花园、龙泽苑公共租赁住房选房、签约手续办理于2016年3月18日至3月29日（含周末）在福田区红荔西路莲花大厦进行。2016年5月21日至5月27日（含周末）在金穗花园或龙泽苑小区物业管理处（按选定住房所在小区对应）办理入住手续。 合格认租申请家庭请按如下指引办理相关事项： 所需证件及资料 序号 所需证件及资料 形式及份数 用途 1 申请人身份证 原件 复印件（1份） 用于办理选房签约手续。 2 共同申请人身份证 原件 申请人委托共同申请人选房时须提供。 授权委托书范本附后。 3 申请人本人签名确认的授权委托书 原件（1份） 4 申请人本人深圳本地的银行存折或借记卡 原件 复印件（1份） 存折或借记卡复印件用于办理租金托收。 现场需刷卡支付相当于3个月租金的租赁保证金（请预留足够金额，信用卡亦可）。 5 银行对账单或账户证明书 原件（1份） 以借记卡用作租金托收账户时须同时提供。 6 计划生育证明 原件（1份） 申请人已婚（包括离异、丧偶）及未婚生育的，需提供选房当日仍在有效期内的计划生育证明。 办理时间和地点 事项 时间 地点 选房 2016年3月18日～3月29日 莲花大厦东附楼三楼 多功能厅 签订租赁合同及 租金托收协议 选房后当日18：00前签约 深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅 办理入住手续 2016年5月21日～5月27日 金穗花园或龙泽苑小区物业管理处（按选定住房所在小区对应） ★申请人具体选房场次详见选房排期表（附件2）。 选房指引 选房规则 ◆ 申请人按最终公示的选房排位顺序依次选择对应面积的住房。 ◆ 申请人未按时参加选房的，按以下规则依序补选房： 申请人过号未到（电脑系统叫号，呼叫三次未到）、但在安排场次选房结束前到场的，待安排场次选房结束后，按选房排位顺序先后补选房； 申请人在安排场次未到场、但在安排场次当日选房结束前到场的，在当日选房结束后补选房； 申请人在安排场次当日选房结束前仍未到场的，视为自动放弃选房资格。 选房流程 ◆ 签到等候 选房者到达现场后，先在莲花大厦东附楼一楼签到处签到，领 取《选房通知单》等资料，再到三楼选房厅，等待电脑系统叫号。 ◆ 呼叫验证 电脑系统将按照排位顺序呼叫（每位呼叫三次），选房者在听到自己的排位号码被呼叫后，应带齐所需证件、资料到验证处进行身份验证，验证通过后准备预选房。 如果同一个排位号有多人并列时，电脑系统将呼叫抽签，参与抽签的选房者进行摇号抽签；系统将会根据抽签结果按先后顺序呼叫选房者预选房。 ◆ 预选房号 选房者由工作人员指引，在电脑系统中预选房号，最多可预选5个房号。 ◆ 正式选房 当前一个选房者确认完成选房后，工作人员会按排位顺序呼叫下一位预选房者前去正式选房。选定房号后，工作人员即打印《选房确认书》，选房者在《选房确认书》上签字确认，即完成选房。 选房注意事项 ◆请申请人按照选房排期表规定的时间参加选房，并提前20分钟到场，以便提前了解选房操作流程和房源动态。 ◆ 现场选房人应为申请人本人；若申请人本人确不能到场的，可书面委托成年的共同申请人选房，书面委托由申请人本人签名。 ◆ 为避免人多拥挤，每户申请家庭最多两人进入选房现场。 ◆ 本次选房程序设预选环节，选房者最多可预选5个房号。 ◆ 每户申请家庭选房时间不超过三分钟。房号一经选定，不得调换。 ◆ 选房期间，深圳市住宅租赁管理服务中心于每日22时前，在该中心网站（）公布剩余房源情况。因选房时间有限，为使申请人能尽快选到合适的房源，请根据排位情况，结合网上每日发布的房源信息，事先考虑好预选方案。 签约注意事项 签约时，申请人本人确不能到场的，可书面委托成年的共同申请人签订租赁合同，书面委托由申请人本人签名。选房当日未签约的，视为自行放弃本项目选房。放弃选房行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。 入住注意事项 ◆2016年5月21日至5月27日（含周末）在金穗花园或龙泽苑小区物业管理处（按选定住房所在小区对应）办理入住手续。 ◆入住手续可由申请人或成年的共同申请人办理。 ◆ 办理入住时，首月物业服务费、水费、电费、燃气、有线电视等业务费用均以托收方式收取。 ◆ 办完入住手续后即可领取钥匙。 ◆ 承租人应在办完入住手续后持有效证件登记入住。 温馨提示 ◆ 因场地有限，建议老人和小孩不要前往选房现场。 ◆ 租金和物业管理费的缴交统一自2016年6月1日起算。 ◆ 金穗花园物业管理费标准为2.28元/月·平方米; ◆ 龙泽苑物业管理费标准为2.27元/月·平方米; ◆ 交通提示。 莲花大厦： 地铁：地铁3号线（龙岗线）莲花村站C出口