高层建筑监理规划资料.docVIP

龙驰幕墙工程有限公司二期工程 监 理 规 划 编制人: 审核人： 杭州江东建设工程项目管理有限公司 龙驰幕墙工程有限公司二期工程项目监理部 2015年6月 监理规划审批表 编号： 工程名称 龙驰幕墙工程有限公司二期工程 监理单位审批意见： 。 审 批 人：（签字） 监理单位：（盖章） 年 月 日 业主（建设单位）审批意见： 审 批 人：（签字） 业主（建设单位）：（盖章） 年 月 日 目 录 1 工程概述……………………………………………………………3 2 监理工作范围及目标………………………………………………3 3 编制依据……………………………………………………………4 4 组织机构及人员职责………………………………………………4 （1）机构设置原则……………………………………………………4 （2）机构设置…………………………………………………………4 （3）人员岗位职责……………………………………………………5 5 监理工作流程、监理工作方法及措施……………………………8 6 三控制———质量、进度、投资控制……………………………23 （1）质量控制…………………………………………………………23 （2）进度控制…………………………………………………………28 （3）投资控制…………………………………………………………32 7 合同管理……………………………………………………………34 8 信息管理组织协调…………………………………………………35 9 文明施工、安全管理………………………………………………36 10 监理设施、监理表格………………………………………………37 11 监理工作重点及难点………………………………………………39 12重要监理方案………………………………………………………40 （1）现场材料、构配件见证取样送检方案…………………………40 （2）现场抽样检验方案………………………………………………41 （3）检验批划分方案…………………………………………………41 （4）旁站监理方案……………………………………………………41 一、工程概况 1、项目名称： 龙驰幕墙工程有限公司二期工程 1.2建设单位：重庆市海盈房地产开发有限公司 2、设计单位：杭州经纬建筑设计有限公司 3、地勘单位：浙江省浙南综合工程勘察测绘院 4、施工单位: 浙江龙驰建设有限公司 5、工程规模： 建筑面积79587.32平方米，其中地上67509.02平方米，地下12078.3平方米。 6、工程位于杭州市下沙元成单元东片区，本项目由重龙驰幕墙工程有限公司建设。总建筑面积为79587.32平方米。本工程由1#、2#厂房组成。其中1#厂房建筑22层。2#号厂房建筑21层。建筑结构类别为丙类高层厂房，设计使用年限50年。建筑结构安全等级二级。防火设计的建筑分类为二类，其耐火等级为地上一级，地下一级。 二、监理工作范围及目标： 1、监理工作范围、内容： 施工阶段全过程质量、进度、投资目标控制，安全管理，信息合同管理，施工过程中的协调工作。 施工合同包括的全部施工承包范围。具体包括但不限于平基土石方工程，建筑物、构筑物的土建和安装以及公共位置的精装修，智能化系统，消防系统，厂区道路，厂区管网，环境挡墙，园林绿化，标识等。 2、监理工作目标 ㈠、投资控制目标： 严格控制工程变更，不增加工程额外费用； 严格计量，无超前支付发生。 ㈡、进度控制目标：建设工期暂控制在700天之内。 ㈢、项目质量控制目标：单位工程一次验收合格，力争钱江杯。 三、编制依据 1、国家颁发的与项目设计施工有关的规范、标准； 2、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》国家有关强制性规范、标准，国家颁发的监理规范（GB50319－2001） 3、杭州市建设工程质量管理有关法律、法规 4、建设工程监理合同和施工承包合同。 5、施工图纸及说明、配套标准 6、公司有关管理规定 四、组织机构及人