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审招标须知体现招标的公平、公正、公开，提高项目招标透明度，规范招标行为，根据中华人民共和国招标投标法等有关规定，本校学生活动中心溜冰场社会化经营项目的招标采用密封竞争性投标。一、招标方式本次招标采用密封竞争性投标，以适宜的价格，企业的资信，经营实力和良好的服务为评估原则，同时引入投标人的竞争机制，经评审机构和监督机构以打分法确定预中标人。二、招标内容1、经营范围：限于溜冰、跳舞及有偿提供饮料、冷饮等配套服务项目，服务对象为本校学生和教师，不对校外人员开放。2、经营时间： 3、经营场地：溜冰场所涉及的场地及其辅助用房总面积约平方米（以图纸为准），具体面积包括溜冰场大厅面积约㎡4、经营年限： 200年月至20年月。5、投资条件：考虑学校是一所国家级示范性高校，溜冰场的装潢、设备设施投入应能满足培养高素质大学生的需要，要求投标单位按中档及以上标准设计配置溜冰场（溜冰场）。6、承租要求：溜冰场的装潢、设施设备（以学校组织专业人员验收为准），并且全部投入的资产产权归学校所有。承租期内由承租人使用和管理，不定期接受校方的检查。7、承租人每年上交学校管理费（人民币）不少于壹拾万元（￥：10万），按照“先交款后经营” 的实施方式，除首年在签定协议时上交外，其它年度的管理费应在每年6月份前交清。8、要求承租人每年无条件提供学校不少于20场的组织活动，免收全部费用，以保证学校文娱活动的正常开展，具体免费提供学校组织活动的场次由投标单位自报。9、本项目的工期较紧张（要求在200 年份前能正常运作使用），具体完成日期由投标单位自报，并在相关的实施方案中对具体的进度作出合理的规划安排。对于200 年 月份前不能如期开张达不到正常运作使用的，按违约处理（即每延迟一天交纳违约金壹万元人民币，从履约保证金中扣除）。以上内容作为学校确定中标单位的重要依据。三、投标书要求1、投标文件由投标单位法定代表人亲自签署或经其正式授权并对投标人有合同约束力的人签字，同时加盖法人单位公章和法定代表人印鉴。如为授权代表签字的，须将以书面形式出具的“授权证书”附在投标书内；如为自然人投标的，则加盖个人私章。投标人的投标文件准备一式五份，其中正本一份、副本四份，正、副本均应统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按要求由投标人加盖公章（自然人加盖私章即可）和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字，并在文件的封面分别标明“正本”、“副本”。正本与副本完全一致，若不一致以“正本”为准。2、投标文件统一用A4纸，字体统一用四号宋体字打印，不得有任何加粗、斜体、下划线、边框、阴影等标记（图表除外）。全套投标文件应无修改和行间插字，除非这些修改是根据“招标文件修改通知”的要求进行的，或者是投标人明显笔误必须修改的。不论何种原因造成的涂改、插字和删除，都应由投标文件签署人加盖印鉴。3、投标文件应将技术标和商务标分开密封后再封装在一个资料袋，注明“某年某月某日某时（规定的开标时间）前不许开标”字样和投标人签名（所有签字必须用正楷字）；注明收件单位名称和投标单位全称及其地址、邮编、联系电话、联系人等。并按规定格式填写投标文件资料清单，在封袋骑缝处加盖投标单位公章。4、投标文件必须严格按招标文件要求填写。为保证经营产品质量及服务质量，维护师生切身利益，投标人应根据自身的经营能力、技术力量和管理水平，在投标文件中明确保证对经营、管理、服务所采取的措施、服务承诺，注明投标单位或个人简历、经营内容、经营方案等。5、为保证溜冰场中档标准装潢工程质量，在投标文件中明确保证装潢工程质量目标的措施、施工组织计划及施工配合措施，承租人必须对工程质量负责，确定为中标人后，装修方案及标准不得降低，否则取消经营资格。6、为保证溜冰场中档标准设施设备质量，在投标文件中明确保证所选择中档标准设备产品（提供有关资料）质量及其售后服务质量、运输安装调试方案、保修时间及维修保养方案、供货周期及安装的工期保证措施。7、中标后不得以任何形式的分包、转包且必须及时根据校方的施工进度要求及时完成项目，不得以任何理由拖延工期（校方同意及不可抗力除外），否则每拖延一天工期将按违约处理（即每延迟一天交纳违约金壹万元人民币，从履约保证金中扣除）。8、投标文件由投标人按照学校的招标文件要求编制，应使用公制度量衡单位，采用规范的中文术语。投标人根据学校招标文件要求填上投标报价，并且只允许有一种一次性报价（人民币报价），投标文件中的报价为最终最低报价，任何有选择的报价（方案）将不接受，同时不得在投标现场借机修改投标报价。否则，按废标处理。投标文件应将技术标和商务标分开封装，并按规定格式填写投标文件资料清单。其中技术标应包含下列必备文件：①投标单位（人）情况表、投标书，企业营业执照、税务登