几种调价方式.docVIP

几种费用波动调整方法 我们知道，在国际工程市场上物价变化比较频繁，承包商即使在报价的时候考虑了物价上涨的因素，也不会太准确，那么为了防止承包商虚高报价导致业主损失或者价格报的过低导致其无法赚钱而停工，也为了引导承包商按实际可能发生的费用来报价，承包商常要求在合同当中常常加入一条应费用波动而调整（Adjustments for Changes in Cost），我认为一个工程的成功是要多方面成功的，业主不应只考虑要求承包商按质按量按期完工，也应考虑承包商唯一的工作动力—赚钱。 有些小额合同或者短期合同，承包商可以很好得预期物价走向并管理物价上涨的风险，往往并不需要调价公式。 对于一些大额的合同或者是长期的比如三四年以上的工程合同，承包商对物价的无法掌握，三四年内物价会受很多因素影响，不属于承包商或者业主的可控风险，而如果这个风险给保险公司的话又很不现实或者说保费很高。所以一般为了公平起见，都要有调价公式来确保这个风险由业主来承担。 那么调价公式有很多种调法，这儿我介绍给大家四种。 1. 单一调价公式 Pn=a+bLn/Lo+cEn/Eo+dMn/Mo+...... 这种调价方式简单，操作起来便利，也容易理解，和实际工程费用的波动是正相关的，但是这个相关性并不是那么强烈。 “Pn”是对第“n”期间内所完成工作以相应货币所估算的合同价值所采用的调价系数，这个期间通常是一个月，除非投标函附录中另有规定； “a”是在相关数据调整表中规定的一个系数，代表合同支付中不调整的部分； “b”、“c”、“d”相关数据调整表中规定的一个系数，代表与实施工程有关的每项费用因素的估算比例，此表中显示的费用因素可能是指资源，如劳务、设备和材料； “Ln”、 “En” 、 “Mn”···是第n期间时使用的现行费用指数或参照价格，以相关的支付货币表示，而且按照该期间（具体的支付证书的相关期限）最后一日之前第49天当天对于相关表中的费用因素适用的费用指数或参照价格确定；以及“Lo”、 “Eo”、 “Mo”、···是基本费用指数或参照价格，以相应的支付货币表示，按照在基准日期时相关表中的费用因素的费用指数或参照价格确定。 应使用数据调整表中规定的费用指数或参照价格。如果对其来源持怀疑态度，则由工程师确定该指数或价格。为此，为澄清其来源之目的应参照指定日期（如表中第4栏和第5栏分别所列）的指数值，尽管这些日期（以及这些指数值）可能与基本费用指数不符。 当“货币指数”（表中规定的）不是相应的支付货币时，此指数应依照工程所在国的中央银行规定的在以上所要求的指数适用的日期，该相应货币的售出价转换成相应的支付货币。 在获得所有现行费用指数之前，工程师应确定一个期中支付证书的临时指数。当得到现行费用指数之后，相应地重新计算并作出调整。 如果承包商未能在竣工时间内完成工程，则应利用下列指数或价格对价格作出调整(i)工程竣工时间期满前第49天当天适用的每项指数或价格，或(ii)现行指数或价格：取其中对雇主有利者。 如果由于变更使得数据调整表中规定的每项费用系数的权重（系数）变得不合理、失衡或不适用时，则应对其进行调整。 2. 各工项多公式调整法 这种方法的的优点是最贴近每工项的实际费用波动情况，能最大限度达到物价上涨风险的公平分摊，缺点是比较繁琐。 以公路工程为例： 对于单一调价公式法，我们的费用因素假设为机械28%、沥青17%、水泥8%、油料15%，不可调部分为25%，那么我们每期计量的时候只要去相关的指数中心要这几种材料的价格就可以很轻松得计算出调价系数。 对于多公式法就不一样了。 多公式法将公路分为几部分，土石方工程，开平、底基层、基层，路面，结构物，其他工程。很容易们用上面的公式要实际费用波动铁用波动铁矿能就强烈，可能就会那么土石方工程的费用主要受劳动力、机械费用、油料影响，不受水泥、沥青影响，那么可能我们对于土石方工程的调价公式中就不出现水泥和沥青了，而劳动力、机械、油料的比例就相对上升。 但对于油面，它就受沥青费用影响较大，可能沥青在油面的调价公式中占的比例就比较高，比如60%。 以此类推，共有5个调价公式，在每次计量的时候将工程量分为5个部分，并分别乘上各自的调价公式来计量。 3. 本外币双公式调整法 那么这种方法其实比较少用，它常常让人感觉有点困惑，尤其对于本外币要采购的方向不明确的时候。由于本外币的购买力下降速度不一样，如果此公式安排的好的话，可以很贴近现实得反映出本外币购买力的下降速度。 往往我们都想将这个本外币各自的比例配好一点，希望能正好够用，不必本币倒外币，外币倒本币得操作，但是一般情况下他们的比例其实主要还是受融资方的资金状况影响。 这儿介绍的本外币双公式法就是基于比例配合的比较好的情况下来做的。比