(word)新孙河项目总承包工程合同需求.docxVIP

北京市朝阳区孙河乡北甸西村2902-18、2902-19、2902-27地块社区配套服务设施、住宅混合公建、二类居住用地项目一期一标段总包合同需求基本信息工程名称北京市朝阳区孙河乡北甸西村2902-18、2902-19、2902-27地块社区配套服务设施、住宅混合公建、二类居住用地项目一期一标段总承包工程工程地点北京市朝阳区孙河乡招标范围本次招标范围包括北京市朝阳区孙河乡北甸西村2902-18、2902-19、2902-27地块社区配套服务设施、住宅混合公建、二类居住用地项目一期一标段。上述范围内全部建筑安装工程（分包项除外，分包工程清单详附件一、总分包施工界面），包括但不限于：土护降、地基处理（CFG及水泥土桩）及桩基完成后的工作面接收、人工清槽、土方回填、房心回填及垫层、建筑及结构工程、砌筑及抹灰工程、装饰装修、机电系统预留预埋（暗埋线管、套管预留、孔洞预留及封堵、防雷接地、预埋件等）、机电安装工程、别墅小院永久围墙基础工程、施工场地围墙、垃圾转运站、岗亭、分户墙工程以及相关材料设备采购供应等。具体详见附件：总分包施工界面表及附件：材料设备供应界面。措施项目，详见附件：工程规范和技术说明。总包为完成其中的任何项所需之费用，需在投标报价中包含。配合验收完成的特定工作，具体详见附件：承包人配合验收完成的特定工作。在工程施工过程中，甲方有权对合同架构进行调整，增加或者减少中标单位的工作内容，中标单位应无条件接受并积极配合甲方相应的施工安排。在资质条件允许条件下，所有指定分包工程招标总包均可参与投标，同等条件下总包优先中标。工作内容发包人负责的工作1.1提供施工场地；1.2提供临水、临电接入点；1.3提供施工图纸；1.4审核中标单位提供的《施工组织设计》；1.5审核中标单位提交的工程深化图纸（包括固化图等）；1.6负责对中标单位进场交底（包含设计院交底）。投标单位负责的工作2.1负责全项目的进度、质量及安全文明管理，将所有分包纳入总包的统一管理，组织所有分包召开生产会、进行工序梳理和管理，按照甲方要求和项目需求编制各项工程进度计划（包括月计划、周计划），将分包作业穿插体现到总进度计划中，对整体进度负责，对各分包进行材料和工程实体质量检查管理，对整体质量负责；2.2负责向分包提供满足合同、规范和图纸要求的预留预埋和工作面；2.3负责免费向分包单位提供室内外临水临电接入条件：在每栋楼（洋房及叠拼为每单元）每两层提供临水接驳点，每栋楼（洋房及叠拼为每单元）每两层、提供不少于1个临电箱。2.4负责向分包单位提供材料设备堆货场地。2.5负责配合所有分包的合同备案工作，直至分包合同备案完成。2.6负责解决各施工阶段（包括装饰装修施工阶段及市政景观阶段）的民扰及扰民问题。2.7负责各施工阶段的扬尘治理，达到《北京市环保部门扬尘污染收费标准》中 “达标”标准。2.8完成室内机电综合图，并对整体效果负责。施工界面详见附件：总分包施工界面表（包括总分包合同框架、土建总分包界面、总包与精装界面、给排水及暖通总分包界面、电气总分包界面）在工程施工过程中，甲方有权对合同架构及界面进行调整，增加或者减少中标单位的工作内容，中标单位应无条件接受并积极配合甲方相应的施工安排。在资质条件允许条件下，所有指定分包工程招标总包均可参与投标，同等条件下总包优先中标。工程期限（开竣工时间及日历天数）本项工程关键节点工期参见附件：项目关键节点工期要求，发包人针对本工程的关键节点工期及管理详见附件：工程规范和技术说明。该工期含节假日、冬雨季、政府书面行政指令停工、重污染天气停工等因素，且本项工程的总承包人须无条件配合发包方总体交房时间及中间进度调整。进场时间：2016年3月25日，基础开工计划时间：2016年4月15日-2016年5月20日之间。具体进场及开工时间以发包方书面通知为准。对材料设备的要求详见附件：材料设备供应界面。标段划分一个标段。施工单位要求资质要求：具备一级以上（含一级）总承包施工资质。工程业绩要求：过去5年内承包人有过2个5万平米以上的别墅住宅项目工程。项目团队主要成员要求：详见附件：工程规范和技术说明。其他要求：评标过程中需要组织拟派项目经理、项目总工、机电经理、生产经理参加答辩会，答辩内容和要求随招投标进度提前通知。技术投标文件要求技术标投标文件编制要求详见附件：北京龙湖总包工程技术标编制要求；技术标部分需进行标前汇报，要求详见附件：龙湖总包招投标技术标管理策划汇报模版，按模板要求逐项填写。样板制作要求投标单位需在技术标中提供工程材料清单，对工程材料的品牌、规格、产地、供货周期等做必要说明，并依据清单提供需投标封样的样品（封样展板1m*1m），样品要求参见附件：新孙河项目总包投标材料封样清单。中标单位进场后60天内完成工艺样板墙施工，具体要求见附件：工