第21章租赁会计1资料.ppt

第一节 租赁概述 一、与租赁相关的定义 租赁—→指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。 租赁的性质—→租赁是让渡资产使用权的行为。它是以资产为媒介，以租赁为纽带，联结出租、承租双方的一种特殊业务。 第二节 承租人的会计处理 分摊时： 借：管理费用、制造费用等 贷：长期待摊费用 第三节 出租人的会计处理 * 3 1 2 （七）相关会计信息披露 各类租入固定资产的期初和期末原价、累计折旧额。 资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的最低租赁 付款额，以及以后年度将支付的最低租赁付款额总额。 未确认融资费用的余额，以及分摊未确认融资费用所采用 的方法。 【例题4·计算题】2010年12月1日A公司与B公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下： (1)租赁标的物：电子生产设备。 (2)租赁期开始日：租赁物运抵A公司生产车间之日（2010年12月31日）。 (3)租赁期：2010年12月31日～2013年12月31日，共3年。 (4)租金支付方式：每年末支付租金200 000元。 (5)租赁