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银川广告策划 银川市户外广告设计策略的思考 摘 要：银川作为一个西北城市的典型蓝本，成为我们户外广 告研究的对象，具有一定的标本意义，课题组结合自身专业，通过 长期、持续的关注与研究，在广泛调研户外广告和店面匾牌现状基 础上，提出了对应的四方面的对策，旨在为政府相关决策提供参考。 关键词：银川市；户外广告；设计策略 中图分类号：j524 文献标识码：ａ 文章编号：1005-5312 （2012）26-0280-02 银川市为宁夏回族自治区首府，下辖兴庆区、金凤区、西夏区、 永宁县、贺兰县、灵武市。银川是一个文化多元鲜明的城市，多元 鲜明的文化、明显的区位优势造就了银川作为一个西北城市的典型 蓝本，成为我们户外广告研究的对象，具有一定的标本意义，对它 的研究结果可以推广到其他具有明显地域特征的西北城市。 课题组结合自身专业，通过长期、持续的关注与研究，在广泛调 研户外广告和店面匾牌现状，以及发达城市发展状况的基础上，提 出了对应的四方面的对策，旨在为政府相关决策提供参考。 一、理顺银川市户外广告的规划设计与城市文化塑造之间的关系， 使之成为城市文化的载体，成为城市文化的信使。 中国现阶段的城市规划千城一面，建筑极其相似，景观似曾相识。 这些情况造成了现阶段人们对于城市个性的认识不足，觉得城市之 间没有太多差异。银川市作为我国五个少数民族区域自治的首府城 篇二：银川市绿地城广告策划 银川市绿地城广告策划 丁旭强 （宁夏大学资源环境学院11级房地产经营管理班） 内容摘要：随着企业之间竞争态势的发展,企业的市场观念发生了巨大的变化,已经有越来越多的企业放弃了以往站在自身的立场上,为生产而生产的导向,开始以市场和消费者的需求为产品生产的出发点,并且在销售活动中,也正在放弃具有”强销”色彩的推销观念,转而根据市场需求和市场需求的变化进行市场营销活动。企业的广告活动原来只担负站在企业立场上向消费者推销产品的任务,成为企业推销观念的翻版.而策划观念的引入,则使市场和消费者受到了高度重视,市场分析、消费行为分析、产品分析、竞争对手分析成为广告决策的前提，从而顺应了企业从推销导向向营销导向的变化。 关键字： 银川市绿地城 广告策划 市场分析 正文： 在房地产行业,广告策划不仅要考虑地产开发项目的区域经济情况、而且要考虑地产开发项目周围的市场情况和区位情况.房地产策划是一个庞大的系统工程,各个策划子系统组成一个大系统,缺一不可,密切联系,有机统一.同时它的理念、创意、手段应着重表现为超前、预见性.在市场调研阶段,要预见到几年后房地产项目开发的市场情况;在投资分析阶段,要预知未来开发的成本、售价、资金流量的走向;在规划设计阶段,要在小区规划、户型设计、建筑立面等方面预测未来的发展趋势;在营销推广阶段,要弄清当时的市场状况,并在销售价格、推广时间、楼盘包装、广告发布等方面要有超前的眼光. 另外,房地产策划要适应市场的需求，吻合市场的需要。一是房地产策划自始至终要以市场为主导；二是房地产策划要随市场的变化而变化；三是房地产策划要造就市场、创造市场。它的策划要比较和选择多种方案。房地产策划方案不是一成不变的，应在保持一定稳定性的同时，根据其市场环境的变化，不断对策划方案进行调整和变动，以保证策划 方案对现实的最佳适应状态。 房地产策划在房地产开发项目建设中自始至终贯穿一起，为项目开发成功保驾护航。房地产开发项目建设要完成一个项目周期，需要经过市场调研、项目选址、投资研究、规划设计、建筑施工、营销推广、物业服务等一系列过程，房地产策划参与项目的每个环节，通过概念设计及各种策划手段，使开发的商品房适销对路，占领市场。 目前，一些房地产开发项目策划已初步表现出以上观念的转变，房地产策划的思想活跃、理论丰富,这些都给房地产企业以智力、思想、策略的帮助与支持，给房地产企业出谋划策，创造更多的经济效益。基于此,我对房地产策划书进行了如下分析: 1.市场分析 1．1．区域市场分析 绿地城位于银川生态环境最好的阅海湖畔，地理位置得天独厚，南接银川行政中心，占尽城市政治经贸资源，北望阅海CBD，国际繁华一览无余，30000亩阅海湖景尽收眼底，紧邻中轴大道贺兰山路与亲水大街，距离火车站仅2.5公里，距离河东机场不到30分钟车程，出行极为便利。 1．2．定向市场分析 绿地城依托东靠阅海湖，南北接壤中央政务区与阅海CBD绝佳地段优势，结合银川“南进、北拓、西优、东控”的城市规划布局，整体定位为“比肩全球的中央生活区”，大手笔造一座300万㎡的国际智慧城市，规划有生态度假板块、行政接待板块 、会议会展板块、商业中心板块、文化产业板块、国际商务板块、顶级人居板块、国际教育板块八大核心功能板块，打造银川独一