方北购物广场怡水园防水工程监理实施细则.docVIP

一、编制说明 为做好方北购物广场—怡水花园工程地下室、厨卫、阳台、屋面防水工程施工监理工作，特编制本监理实施细则。 本监理实施细则的编制依据： 1、项目监理机构编制、公司技术负责人批准实施的《监理规划》； 2、河北大地土木工程有限公司和河北建研建筑设计有限公司设计的结构和建筑图纸； 3、《建设工程监理规范》GB50319—2000； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 5、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 7、《屋面工程施工技术与质量验收标准规范》GB50345－2004 8、《地下工程防水技术规范GB50108-2001 9、《防水混凝土施工工艺标准》301-1996 10、《自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材》JC898-2002 二、工程概况 场地位置：石家庄市裕华东路北侧，民心河东侧。 建设单位：石家庄市方北房地产开发公司 施工单位：河北华信建筑工程有限公司（B座、2#楼、广场东）；中国建筑一局集团第六建筑有限公司（A、座、1#楼、广场西）； 主要防水类型：地下室防水为防水混凝土（加SW-C防水剂）S8抗渗，并加三元乙丙橡胶防水卷材；厨卫和阳台地面防水为三元乙丙橡胶防水卷材；屋面防水采用三元乙丙橡胶防水卷材。 三、专业工作特点 本工程防水等级主要为地下室防水抗渗S8，人防顶板抗渗等级S6；屋面防水等级为Ⅱ级；防水层主要是结构自防水和卷材防水；工程细部构造的防水措施应参考规范认真执行,防水材料必须全部按规定见证取样送试验室做复试;防水施工同时监理必须全程旁站。 四、监理工作的内容与任务 （一）监理范围及内容： 1、范围：方北购物广场、A座、B座、1#楼、2#楼。 2、内容：地下室防水、厨卫防水、阳台防水、屋面防水。 （二）监理工作的任务 监理任务主要包括： 1、检查施工单位的防水混凝土配比单和小票，核对防水混凝土材质。 2、检查防水卷材材料的厚度和材质，并检查合格证等证件，见证取样送检试验室做试验； 3、旁站防水混凝土浇注的全过程，并监督施工单位留置试块； 4、旁站施工单位卷材铺设过程，防止空鼓，搭接不够，连接不紧等通病； 5、监理施工单位留置施工缝的位置，止水条的留置的正确性。 6、对防水成品验收，并同意施工单位隐蔽。 五、监理控制的要点和目标 控制要点： 1、防水混凝土结构防水控制要点： （1）用商品混凝土泵送时，检查商品混凝土的出厂报告，防水混凝土配合比单、水泥、砂、石子、SW-C防水剂性能报告是否符合设计施工规范要求。砼坍落度应在14-16㎝之间，并与设计要求偏差不得大于±30mm。如超过此规定时，应由供应商派出试验人员用外加剂现场调整至符合要求，严禁用生水调整。如发现向运输车内加生水调试，此车混凝土将视为不合格品处理。严格控制防水混凝土的出厂至入模时间。砼入模时间气温不高于25℃时为150min，气温高于25℃时为90min。掺入的SW-C防水剂、外加剂应符合设计要求。 （2）防水混凝土施工前，基坑四周的地面水必须外排，不得流入基坑。基坑内不得有积水。 （3） 防水混凝土必须密实，。抗渗试块不得少